虽然,国家出台了相关住房新政,但全国的楼市仍持续低迷。一项针对14493名公众的调查显示,81.0%的公众认为明年的房价还会降,其中,41.7%的人认为明年房价"将有所下降",39.3%的人认为会"大幅下降"。而全国六成有购房需求的人仍在观望。从总体形势来看,楼市的低迷仍将持续。 国家为拉动内需,保障民生基础建设的4万亿元的投入,首先关注的就是经济适用房与安居工程。这将有利于带动一大批的消费需求。尤其是中低端消费需求。 而且,国家今年推出的相关政策中,就有3至5年内全国房地产市场将取消毛坯房,规定商品房必须是经过装修的成品房。在我国的一些一级城市如上海、北京、广州、深圳、青岛等地先后出台了楼市全装修的相关规定。建设部住宅产业化促进中心也表示,3至5年全国房地产市场将消灭"毛坯房",首都北京已经开始实施商品房必须是经过装修的成品房。上海也宣布将在2到3年内取消毛坯房。目前,建设部已经着手制定全装修房的实施标准和细则。精装修政策的出台将有利于在市场中享有一定知名度的品牌企业,其也将成为工程招标中的胜出者。享誉国内的美心门哈尔滨经销商田总,就对精装时代的到来充满了信心。 那么规模小的企业是不是就没出路了呢?随着形势的趋紧,最先受到波及的必然是那些规模小、管理运营不善的企业,然而,这并不等于小企业就被判了死刑。小企业可运用灵活的、差异化的操作模式赢利,寻找细分市场,或为大企业做配套或贴牌生产。 黑龙江的门业协会正在筹备中,在风暴来临时,合作显得尤为重要。行业的"大团结与大合作"对于应对危机和抵御风险是较好的选择。"危机"有"危"才有"机",门企的决策者们,到了认真应对的时刻了。
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