首个降低首付门槛城市的出现，再次让疫情下楼市走向这一话题引发关注。近日，河南驻马店发布17条稳地产“组合拳”政策，除了降低预售门槛，还提出首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%。实际上，2月以来，苏州、南昌、济南、海口等数个城市均发布了...
2020/2/26
房地产调控“因城施策”正在全国多地全面落实。在四川部分地区发布购房相关补贴政策后，唐山日前升级了房地产调控政策，对房企、中介、购房者都提出规范要求，其中明确提出，购房人购买新建商品住房，自网签之日起42个月内不得上市交易。业内人士认为，四川...
2020/1/6
今年房地产行业下行周期展现出较好的韧性，房企积极推盘，商品房销量维持正增长。1月-11月全国商品房销售面积同比增长0.2%，12月房企密集加快供货，预计今年全年新房销售面积将平稳微增。今年房地产出现各区域新房销售分化现象，西部地区是今年新房...
2019/12/27
继11月地产调控次数刷新年内纪录后，楼市定向微调仍在加码。从国土北端的黑龙江、长江中游的长沙，到位于珠三角的广佛，各地密集出台资金审查或人才引进措施。中原地产研究中心统计，今年全国房地产调控次数已达575次，远超去年全年450次。戏剧性事件...
2019/12/18
12月13日，人民银行党委召开会议，人民银行党委书记郭树清主持会议，党委副书记、行长易纲及党委其他成员出席会议。据悉，会议确定的重点工作和总体要求，对做好明年金融工作具有重要的指导意义，其中提到了要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，...
2019/12/16
楼市调控政策出现“一日游”的现象，不是今年才有的现象。但是，今年出现这种现象的城市增多。政策“一日游”背后逻辑更需要细思量。12月11日，张家港市房产交易中心工作人员称，取消限售过户的政策已经停止。此前一日，张家港市房产交易中心工作人员称，...
2019/12/16
12日闭幕的中央经济工作会议再提“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，强调全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。此次会议释放出明年房地产政策三大信号。明确预期，保持政策稳定性预期不稳可...
2019/12/13
中国社科院财经战略研究院、新华社经济参考报共同主办的《中国住房发展报告（2019—2020）》发布会10日举行。报告认为，楼市调控的机遇窗口将在2025年前后关闭，住房发展的巨大潜力和预期将在2025年前后改变，因此，未来2-3年将是我国房...
2019/12/11
中共中央政治局12月6日召开会议，分析研究2020年经济工作。此次会议未提及房地产相关内容，这透露了什么信号？从2017年7月24日至2019年12月6日，以经济为主要议题的中央政治局会议已经召开了九次，这期间，有六次会议对房地产市场作出了...
2019/12/10
四季度楼市再现政策密集调整。时代周报记者结合中原地产研究中心数据梳理发现，截至12月9日，四季度已有百余城对房地产市场进行了154次政策调整。其中，政策直指楼市且最为引人注目的共13地，包括深圳、佛山、郑州、成都、黑龙江、马鞍山、上海临港、...
2019/12/10
今年以来，房地产市场的韧性让人印象深刻。近一个多月以来，一些城市微调人才购房政策，有的地方楼市重新升温，有人认为这是房地产调控放松的序曲。多位业内人士表示，本轮房地产周期需求并未大幅下滑，从根本上支撑了房地产市场，但调控定力也强，从“房住不...
2019/12/6
住房与教育、医疗、养老并列民生四大领域。自上世纪八十年代后期中国开始推进房地产制度改革以来，经历了“抑制（1993-1998年，货币超发、房地产投资过热）-支持（1998-2002年，东南亚金融危机）-谨慎（2003-2007年，房地产局部...
2019/12/2
近日，关于房地产调控是否会放松引起广泛关注，支持放松的出发点是认为稳增长尚需地产发力，反对放松的主要是看到下半年以来房地产调控在逐步加码。综合看，当前“房住不炒”仍是主基调，叠加7月底政治局会议明确强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，...
2019/11/28
10月23日，中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》，报告显示，核心城市房价总体由涨转跌，二手房成交量继续下降，一线城市整体微跌，北京房价下跌相对较快。 今年的“金九银十”有点不一样。核心城市渐渐“退烧”，也...
2019/10/24
日前，一些城市在执行地产调控政策的基础上，推出了一些有利于地产销售的措施，比如南京和天津某些区政府松绑购房政策，湖北宜昌、安徽宿州放开落户政策，给予落户者购房契税补贴等等。 应当说，这些政策主要是围绕着落户、人才引进等非正式调控政...
2019/10/21
