楼宇对讲系统实用于现代物业管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系统可在各单元门口或住户大门安装防盗门和对讲系统，以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，有效地防止非法人员进入住宅楼内，加强楼宇的安全管理。
    根据小区的定位及设计要求，对讲系统采用全可视新产品。
    楼宇对讲系统主要由管理员机、对讲门口主机、住户对讲分机、电源以及相应的传输线路等组成。

1.组团可视庭院门主机
    为配合今后小区出入口管理系统实现无人化管理，在小区各组团的人行出入口处配置庭院门可视主机，采用对讲系统与门禁相结合的模式，可实现密码自动开启庭院门（或利用IC卡开启）。
    当访客来访时，可通过输入单元号+楼层号+房号，呼叫住户，进行可视通话，并由住户确认后遥控开门。在联网状态下，该门口机可呼叫管理中心主机并进行通话、开门。为防止密码泄露，可取消对讲主机密码开门功能（密码可更改）。
2.可视单元门口主机（可选）
    根据集团设计要求，不设置单元门，但从物业管理角度考虑，如不设置单元门会难以控制外来人员进出。
    可视单元门口主机为楼宇联网对讲系统的第二道屏障，安装于每栋单元大门，可对外来人员的进出进行有效限制。其功能与围墙门口主机相似，但访客只需输入楼层号+房号即可呼叫住户。同样由住户利用其可视功能确认后遥控开门。另外，在联网状态下，该门口机可呼叫管理中心主机并进行通话。
3.可视住户室内分机
    安装于住户室内，是住户与庭院、单元门口主机及住户门前机进行通话和实现远程开启门锁的重要设备。
    当访客在庭院或单元门口机上呼叫住户时，住户室内分机会响起振铃声并在显示屏上显示访客图像及周围环境，由住户确认并通过开锁键遥控开门。
4.管理中心主机
    为楼宇联网可视对讲系统联网、呼叫控制管理设备，安装于小区控制中心。
    在联网状态下，可与单元门口机、住户室内分机进行通话并可呼叫室内分机。不管门口机或室内分机呼叫中心主机时，主机上均可显示门口机编码或室内分机所在房号，管理中心主机亦可实现远程开锁功能。
技术指标：
系统水平清晰度：黑白≥230线
系统图像灰度等级：≥8级
信噪比：≥37dB
视频信号电平： 1Vp-p±3dB
频响范围： 300Hz-3400Hz
音频失真度： 〈5% (在1000Hz，≤30db情况下)
注：参照GA/T72-94《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》

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