华润（深圳）有限公司2019-2022年度木质户内门供应及安装集中采购工程招标公告

公告申明：

　　本项目通过ERP系统平台进行全流程在线招标，取消以往线下投递纸质招标往来文件的招标方式。

　　投标人应当通过ERP系统平台上传/下载招标过程文件（资格审查资料、招标文件、投标文件等）。

　　ERP系统平台网址：（http://srm.crland.com.cn/crland-isp/）

　　1、招标人： 华润（深圳）有限公司

　　2、招标项目名称： 华润（深圳）有限公司2019-2022年度木质户内门供应及安装集中采购工程

　　3、招标项目概况：

　　3.1项目工程内容及范围（包括但不限于，以招标文件为准）

　　 华润（深圳）有限公司及其在广东、广西、海南及福建省行政区域内的关联公司或华润系地产公司所开发之B/C/D档项目（项目业态包括但不限于住宅项目、公寓等），地点包括但不限于深圳、广州、惠州、南宁、柳州、桂林、福州、厦门等。

　　3.2项目业态： 包括但不限于住宅、公寓等

　　3.3标段划分：  不划分标段

　　3.4集采年限：2019年11月30日至2022年11月30日(以招标文件为准,投标人同意，如投标人中标，在招标人因公司内部对设计标准要求发生变化、需要变更合同服务内容和合同金额的情况下，招标人享有选择权，有权以通知方式要求解除合同，在通知送达中标人时合同解除；也有权选择与中标人协商变更合同服务内容和合同金额，具体事宜由双方另行签订补充协议确定。对于中标人已提供的服务，按照合同约定结算并支付相应合同款项。)

　　3.5中标单位数量：两家，集采招标商务开标时，若最低标与次低标的项目模拟工程量清单投标总价差额为小于等于5%的，后期落地项目以集采落地合同签约金额为依据，轮流履行集采落地合同；集采招标商务开标时，若最低标与次低标的项目模拟工程量清单投标总价差额大于5%的，最低标作为后期落地项目首选，次低标作为备选（一主一备，项目原则上由主选单位承接，如承接过程中出现供货、履约等问题，启用备选单位。）无论何种集采落地项目分配原则，落地项目为毛坯交付时，优先具有国家防火建筑材料质量监督检验中心按（GB-12955《防火门》）检测及中国消防产品信息网登记有效的防火证书的投标厂家承接该落地项目。

　　3.6项目工程/供货内容及范围：华润（深圳）有限公司2019-2022年度木质户内门（含户内避难间防火门）的供应及安装，包括：户内门的深化设计、加工制造、运输、成品保护、协调、供应（含五金）、报建、试验、安装、验收（含户内避难间防火门的消防验收）、维修、技术支持和门框与土建结构间的防火、保温、防水及封堵等工作。

　　3.7其他：各落地项目工程均不提供生活区用地及用房

　　4、资格审查标准

　　4.1企业资质(必选项)：投标及框架协议签订主体必须为生产厂家，其中户内防火门需具有国家防火建筑材料质量监督检验中心按（GB-12955《防火门》）检测及中国消防产品信息网登记有效的防火证书（若无相关资质可采用联合体方式投标，并提交联合体投标承诺函），（须提供本项目所供产品的制造厂的名称（全称）、所在地地址、产能及占地面积）不允许贴牌生产。落地项目可由厂家或厂家指定授权的各区域(我司进驻省市包括广东、广西、海南、福建)唯一代理商进行服务及签订落地合同(授权区域需包含我司进驻省市包括广东、广西、海南、福建)，并提交授权函。（若厂家授权的代理商出现履约等问题，发包方有权更换其他代理商）。

　　4.2纳税人资格（必选项）：投标人需具备“增值税一般纳税人资格”，需提供“增值税一般纳税人资格”证明资料（如：加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可）

　　4.3工程业绩要求（必选项）：投标厂家或联合体近3年(2016年-至今)必须具有已签署单项合同额不低于500万元的户内门/入户门/防火门供应及安装工程业绩不低于5个。（保障房除外，合作范围需覆盖我司进驻省市广东、广西、海南、福建4个区域）（若有更多，可以提供，并作为打分项依据，提供业绩数量上限为9个），提供相关证明材料（含合同封皮、签署日期页、合同金额及范围页、验收合格文件等，如提供的材料未能显示签署日期、合同内容及金额的将不予认可，原件备查）

　　4.4战略合作要求（必选项）：近3年(2016年-至今)与大型地产开发商（包括但不限于龙湖、万科、招商等）签订的木质户内门战略采购框架协议不低于1个（若有更多，可以提供，并作为打分项依据，提供业绩数量上限为5个），提供相关证明材料（含合同封皮、签署日期页、合同金额及范围页等，如提供的材料未能显示签署日期、合同内容及金额的将不予认可，原件备查）

　　4.5产品要求（必选项）：所有材料必须为环保产品并提供相关证明材料。

　　4.6产品认证（必选项）：投标厂家或联合体必须要有检测部门出具的相关产品的资质证书（含检测报告及产品形式认可证书）。其中户内避难间防火门须具有国家防火建筑材料质量监督检验中心按（GB-12955《防火门》）检测及中国消防产品信息网登记有效的防火证书，并保证能够通过消防验收。

　　4.7财务状况（可选项）：提供厂家及各区域授权代理商（需对应4.1内的授权函，如非授权函指定代理商，无效）近三年（2016年-2018年）第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括资产负债率，2018年营业额等重要财务指标，并加盖公章（若有，可提供，并作为打分项依据）。另：报名单位需根据第三方（会计事务所）出具的审计报告填报财务核心指标于附件七中，并加盖公章。

　　4.8体系认证（可选项）：如企业通过IS09001系列质量管理体系认证、ISO14001系列环境管理体系认证、OHSAS18001系列职业健康安全管理体系认证，请提供，作为加分项

　　4.9其他（必选项）：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，近2年内未发生一般及以上生产安全事故，报名时须提供承诺书

　　上述必选项指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

　　5、入围数量限制标准

　　?华南大区合格分册内A级或B级供方，报名资料只需提供投标单位联系人，对其在大区内承接项目的履约情况及资质进行复核后，进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试/样板提供情况)；

　　?华南大区合格分册内C级、未定级供方及试用分册供方，报名资料只需提供公告中业绩的相关资料及投标单位联系人，业绩满足要求，再对其在大区内承接项目的履约情况及资质进行复核，之后进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试/样板提供情况)；

　　?不在华南大区供方库的新供方，报名资料需按附件1报名资料及要求的内容提供，后根据资审评分表进行打分，最多取排名前7名投标人进入考察，考察合格后进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试/样板提供情况)。

　　依据上述原则入围的供方依据团队面试/样板提供情况进行评审，按照评审排名情况由高到低选择，最多取排名前7名投标人入围投标（评审办法详见附件）。

　　6、报名资料：

　　请按“附件一”格式编制报名资料，需提供全套页码PDF格式文件，封面需为加盖彩色公章的扫描文件；按“附件二”格式进行响应，特别关注后文“重要报名要求”；已细阅附件三“华润置地网上招标采购系统声明”，并按“附件四”格式提供承诺函。

　　报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

　　7、联系人：华南大区招标采购部梁中岚

　　8、联系方式：电话：邮箱：liangzhonglan1@crland.com.cn

　　9、招标地点：深圳市南山区大涌一路华润置地大厦E座3楼。

　　10、招标公告有效期：2019年9月10日9：00起2019年9月12日15：00止。

　　11、付款方式及付款条件

　　本工程采用一年期电子商业承兑汇票支付工程款\货款（以招标文件为准）。

　　施工类付款条件：

　　1.形象进度款支付至完成产值85%；

　　2.竣工证书发出后支付至完成产值90%；

　　3.提交合格完整结算文件后支付至完成产值93%；

　　4.完成结算手续后支付至完成产值97%；

　　5.保修金保修期届满后支付至完成产值100%。

　　供应类付款条件：

　　1.预付款10%；

　　2.货到现场支付至关货款的60%；

　　3.安装合格后支付至有关货款的80%；

　　4.竣工验收后支付至已完成安装货款的90%；

　　5.结算后支付至结算金额的97%；

　　6.修期满后支付至结算金额的100%。

　　13、本招标项评标原则为：合理价低者得

　　14、资格审查合格单位，需在发放招标文件前向我司财务部缴纳投标保证金费用100,000.00元人民币（仅限于采用银行转账方式支付）,若在招标文件发布之日未能向我司缴纳投标保证金费用，将不予发放招标文件。

　　投标保证金退款条件：

　　中标人：正式合同签订，及履约保函出具（含履约保函或履约保证金）后14天内，办理退还保函或保证金手续。

　　未中标人：中标公告公示后。

　　投标保证金没收条款：

　　（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。

　　（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。

　　（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。

　　（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

　　15、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华南大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。

　　16、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标或者存在欺瞒发包方进行挂靠、转包、分包的行为，将作为废标处理，并列入华润华南大区供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得对华南大区的项目进行投标。

　　17、《华润（深圳）有限公司2019-2022年度户内门供应及安装集中采购工程资格审查评分细则》见附件五

　　18、《华润（深圳）有限公司2019-2022年度户内门供应及安装集中采购工程团队面试及样板评审办法》见附件六

　　特别说明：

　　1、投标单位请仔细核对报名资料之要求，招标公告有效期截止后若发现资料未提交完整，我司不接受补充资料，报名资料将作为不合格处理。

　　2、报名截止时间内，所有报名单位应登陆我司招采门户网站（http://srm.crland.com.cn）点击报名；若本次报名单位非我司供方，请先注册账户后再进行报名。