今日的政府工作报告中还提到，将放宽二套房房贷政策，加快发展二手房市场和住房租赁市场。对此业内人士认为，这是政府再次明确了鼓励投资购房的信号，由此降低了房价继续下降的预期。 报告利好楼市 振兴新策待出 「春江水暖鸭先知」，市场对于温总理报告有关房地产的表述报以热烈回应。近几日，A股市场上，房地产板块表现抢眼、牛气冲天，昨日整个板块内个股无一下跌，深振业、招商地产等数只地产股票涨停。 此外，此前一直十分低调的房地产大亨们近日亦开始活跃于公开场合，呼吁政府有所作为。仅以上周由狙房网及北京精瑞住宅科技基金会联合主办的「2009中国房地产变革之路」论坛为例，张力、潘石屹、任志强等几十位房地产公司的一把手均有出席。 全国工商联房地产商会会长聂梅生在接受采访时表示，内地房地产的未来走势可能会呈现出3种局面：第一种是乐观，也就是随着房地产新政的实施，政策效果逐渐体现，开发商调整营销策略，购房刚性需求逐渐放大，促使交易量回升，资金回流，一部分企业走出困境，市场逐步复苏。 第二种是悲观。在这种情况之下，房地产投资和消费将比去年大幅下降。如果其他>其他>其他产业不能够填补房地产投资的消费，在国民经济当中的空额又填不上，那房地产将会遭遇第二轮下挫。 第三种情况是割舍，即转变以往过度依靠房地产的局面，转而通过振兴其它行业来弥补房地产下挫给经济带来的困难。
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