近期，国内钢价一路下跌，中钢协近日公布的数据显示，3月上旬的钢价已经跌至1994年的价格水平。那么，钢材价格大幅下降对国内相关下游行业会产生怎样的影响？用钢大户今年会作何打算？房子、家电等商品会因此降价吗？ 家电：白电价格将下跌10% 我国是全球家电制造基地，家电用钢需求规模巨大。冰箱、洗衣机箱体，空调室外机及空调、冰箱压缩机外壳的主要材料都是钢材，比如钢材成本占一台空调总成本的10%以上，因此，钢价对白色家电的影响非常大。 近半年来，钢材价格下降超过30%，由此，家电卖场苏宁电器预测，今年1匹空调挂机均价应在1000元左右，1.5匹挂机为1600元，2匹柜机将跌破3000元，均同比下降30%左右。记者从各卖场获得的信息也显示，空调、洗衣机及冰箱近期都普遍降价10%以上。 "白色家电企业的成本压力肯定会减少。"昨日，市场调查公司奥维咨询高级分析师张茂军向记者表示。"但企业在经过前几年的价格战之后，回归理性，并不会轻言降价，而是通过产品升级来提升整体行业均价，如空调企业以去年年底开始陆续进入变频空调市场。" 张茂军认为，由于市场拥有大量库存，今年空调价格下降的部分原因还应归咎于库存。他说，保守估计，今年空调产品的降价幅度在5%-10%之间更为合理；而冰箱和洗衣机在城市里的价格一直比较稳定，所以下降空间不大，今年仍将保持平稳。 经测算，若钢材价格上涨10%，将带动空调、冰箱、洗衣机产品的成本分别上涨3.87%、3.05%和0.80%左右。过去5年，由于钢材价格一直走高，国内空调、洗衣机等白色家电产品价格一直在上涨。 房地产：钢价下跌不会传导到房价 "钢材价格的下跌对房价基本没有影响。"明天地产业务总监贾玉鹏认为，钢材的支出占房屋建安成本的8%左右，传导到房屋总成本已经很小，开发商不会因此去下调价格。此外，房地产行业与其他>其他>其他行业不同的是房价与成本没有决定性关系，房价的决定因素在市场的供求关系以及市场的预期。 北京市房地产交易管理网最新数据显示，3月1日-17日，全市存量房成交达到10036套，相比2月份同期涨幅超过100%，预计3月份的成交量将超过2万套，远超过历史最高水平。一手房成交量也有迅猛的增长。尽管所有的建安成本都在下降，但部分楼盘已经开始悄悄提价。 贾玉鹏进一步分析，土地是房地产成本中最大的，但是土地的价格也没能决定房价的走势。在2007年出售的房屋，其土地成本是很低的，但是当时市场行业很好，房价却一路高涨。而2008年出售房屋的土地成本确实很高，但因为市场遇冷，有很多开发商不但没能提价销售，反而亏本出售。
免责声明：
1、凡本网注明来源：
门窗幕墙网的所有文字、图片和音视频稿件，版权均为
门窗幕墙网独家所有，任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源
门窗幕墙网违反者本网将依法追究责任
2、本文系本网编辑转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如涉及作品内容、版权和其它问题，请作者一周内来电或来函联系。
