【门窗幕墙网】
2013年3月，万达首次进驻杭州，在城北拱墅区开发了杭州第一座万达广场。而第二座万达广场将落子何处一直受到关注，一度传过会选址钱江世纪城，昨天，这个谜底终于揭开了——老余杭迎来了杭州第二座万达广场。
昨天下午，位于杭州余杭街道金星村的一块商业用地成功出让，由大连万达商业地产股份有限公司以底价竞得，成交总价15436万元，成交楼面价1500元/m2。
地块南沿文一西路，西靠大华·海派风范，紧邻未来科技城，出让面积51452m2，容积率为1.5~2.0，体量约10.3万m2。
万达杭州公司的相关负责人表示：这宗地块的确将打造成万达广场。
这名负责人在拿地后表示：“选择这个紧邻未来科技城的区域，是因为十分看好未来科技城的发展前景，而未来科技城也需要更多的商业配套。”
与拱墅区的万达广场不同，余杭这座万达广场没有可销售的物业，全部由投资方自持，万达则是轻资产运营。
相关负责人说：“余杭万达广场将以轻资产形式运营，万达仅负责选址、设计、建造、招商、管理和输出万达广场品牌，资金则由投资方承担，收益按照一定的比例与投资方分享。”
对于这座万达广场何时开业，该负责人表示，虽然具体的工期还没有完全确定，但是按照以往的工程进度，预计在明年年底可以开业。
对于这座万达广场，汉嘉机构副总裁高贤林表示，这个区域的确缺少一个商业中心，“周边商业运营能力强的品牌开发商不多，未来科技城的商业配套以住宅自带为主，海港城开业也不顺利。万达的入驻，对未来科技城商业配套的提升作用明显。”
从位置上看，地块北面紧邻未来科技城，这里汇聚了海外高新人才的海创园、梦想小镇、阿里巴巴、杭师大以及周边众多楼盘，对于商业配套的需求不小。
