2017年度“系统门窗”市场分析与研究报告

　　本篇文章内容由[中国幕墙网]编辑部整理发布：

　　6.4要素四：专业(Profession)

　　门窗系统的运营模式造就它在任何一个城市只要有便利的交通和良好的合作伙伴都可以生根发芽。但它是否能够对项目专业的支持，我们需要从以下几个方面进行考核。首先，项目所在地是否为该系统供应商的覆盖范围。其次，系统供应商在项目出现问题时，是否能及时提供专业的支持。再次，系统供应商提供的支持是否包含项目的各个阶段。最后提供的支持是否可快速有效的解决项目的问题。

　　6.5要素五：创新(Innovations)

　　每个建筑设计师的思想都是独一无二的，故而每栋建筑设计都有自己的风格和特殊性。目前，国内使用系统门窗的项目定位均较高，这类建筑的外立面要求也高于普通项目。这种情况下，门窗产品的选择除了从项目出发，更需要有独立的创新性来满足项目的特殊化。关于项目对于门窗产品的创新需求，我们根据日常工作所见，分为以下几类：

　　房地产商在遵循自有的一套门窗企业选择机制的基础上，对系统门窗企业开展上述的“5大要素”筛选，不仅仅能够得到符合项目需求的门窗产品，更多的是得到系统门窗产品之后的服务、创新、理念及长效机制。真正让门窗成为建筑的点睛之笔。

　　7. 主流系统门窗品牌揭密

　　一个优秀的系统供应商需要时间的沉淀，，来扩充产品的深度以及广度，并非一朝一夕之事。

　　产品的深度是指各材料间的相融性、耐候性等、广度是指门窗产品系列及配套产品是否齐全。

　　7.1 进口系统与国产系统品牌的利与弊

　　欧洲发达国家系统门窗发展历史已有六十余年，系统供应商的运营模式及产品体系已基本 成熟。系统门窗在欧洲市场上的应用率达到70%。欧洲关于门窗系统有很多专业的认证及检测机构，例如法国建筑科学技术中心(CSTB)，是由政府投资的完全中立的第三方。他们分五个步骤对门窗系统进行认证：1、材料认证2、对系统设计给出技术许可证3、模拟应用环境对整窗性能进行检测4、对合作的门窗企业进行认证并每年抽检 5、对安装节点及安装单位进行认证。认证过的门窗系统会设有标识，并且认证门窗系统是申请政府节能补贴的前提。除CSTB外，还有 CE、ift、FCBA(木窗检测)等也是欧洲有名的认证机构。国内系统门窗发展至今约二十年，但在08年之前国内系统门窗品牌寥寥无几，08 年之后门窗系统慢慢在市场上活跃起来。到现在，已是遍地开花，但因其发展时间短，产品的深度和广度上还存在很多不足，有待完善。另外，系统门窗的核心在于研发，部分国内系统供应商学习精神可佳，但研发精神不足，可满足市场一时的需求，但对长期的发展很不利。但同时，也有一批脚踏实地在做门窗系统的企业，通过产品说话，慢慢为大家熟知。

　　进口系统与国产系统品牌的优缺点对比：

　　国外门窗系统通过近六十年的沉淀，如陈年老酒般醇厚。各材料间的配合如老友般默契， 产品的系列及各种配套的产品满足各类项目的各种需求。并且经历过若干项目的实践，项目操作流程已趋于完善。国内的门窗系统就像一个年轻人，经验、阅历不足，但很有激情和冲劲，正在蓬勃的发展着。

　　应一家地产商的要求，我们曾经对国内排名靠前的四家系统与国外排名靠前的四家系统品 牌的同系列产品进行了五性、授权体系等方面的对比，得出的结论是：从产品上来说，国外系统产品在性能上略优于国内产品;从授权体系和监控体系来说，大部分国外品牌较为严格，而国内品牌之间差异较大;从现场监管上，国外品牌对于较大项目的现场监管较为严格，国内对于现场监管无完善体系;从售后服务上，国内外提供门窗使用、维护手册的企业均不多;从常规产品的价格上，国外产品的价格比国内产品的价格高约33%;从客户感受上来说，小部分国外牌会对用户进行满意度调查以求产品的完善与创新。

　　以节能为例，传统门窗、国内系统门窗、国外系统门窗节能区间差异如下：

　　国内系统门窗因发展时间短，在很多地方还不够完善，但其产品各项性能优于传统门窗且价格相差不大，更容易被市场所接受。中国气候复杂，国内品牌更了解当地的情况，针对各地区不同地域、气候设计出适合当地的产品，以满足市场的需求。进口系统主要针对当地气候，目前国内最低的节能标准相当于德国90年代的标准，进口系统门窗产品在本国遭淘汰后，进入中国后是否经过改良，是否适合国内所有地区和气候。这些有待考证。但发达国家的成功发展经历，值得国内的系统品牌进行学习并在此基础上不断创新。

　　7.2 典型门窗系统品牌

　　排名不分先后，按首字母排列。上述报价最终解释权归系统门窗厂家所有。

　　附表：系统品牌一览表

　　排名不分先后，按首字母排列。

　　7.3系统门窗质量及服务控制体系关键点

　　在前文3.系统门窗企业的“5大要素”中，我们提出了：品质、团队、定位、专业及创新，这五大系统门窗质量及服务控制体系关键点，房地产商如何从企业的 “5大要素”优劣中真正认知系统门窗的优质=“实心实意，绝不坑蒙拐骗”，好用=“设计、用料、安装、服务”。

　　在中国幕墙网上开展的“AL-100系统门窗行业产品评价体系”中将上述5点提升为了40项测评内容，分别通过不同点的切入和标准化，达到对系统门窗中的“设计、材料、品牌、价格、口碑、开启方式、外观风格、产品颜色……”等横向评测。

　　……

　　排名不分先后。上述表格中评测案例仅为“AL-100系统门窗行业产品评价体系”中 40 个评价标准项中的一部分。

　　参考文献：

　　《中国门窗幕墙行业数据调查与分析2016》——中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会

　　《系统门窗需求和发展分析》——弗思特工程咨询南京有限公司

　　目录检索：

　　1. 门窗行业的“曹刿论战”

　　1.1传统门窗日渐式微

　　1.2系统门窗市场充盈

　　2. 系统门窗是市场与政策双导向下的大势所趋

　　2.1政策发展需要节能环保的系统门窗

　　2.2 市场的发展需要优质的系统门窗

　　2.3 系统门窗大势所趋

　　3. 让市场了解系统门窗

　　3.1 数据显示系统门窗的市场在逐步扩大

　　3.2 系统门窗与传统门窗的详细区别

　　3.3系统门窗与普通门窗的区别

　　4.系统门窗未来的应用

　　4.1系统门窗规范及认证机构现状

　　5.国内系统门窗宏观经济数据涨幅明显

　　6.系统门窗企业的“5大要素”

　　6.1品质(Quality)

　　6.2团队(Team work)

　　6.3定位(Location)

　　6.4专业(Profession)

　　6.5创新(Innovations)

　　7 国内主流系统门窗品牌揭密

　　7.1进口系统与国产系统品牌的利与弊

　　7.2 典型门窗系统品牌

　　7.3系统门窗质量及服务控制体系关键点