【门窗幕墙网】资金链紧张加快了房地产行业的“洗牌”。房企破产并非新鲜事，与全国9万多家房地产企业相比，400多家破产，只是九牛一毛。
房地产破产倒闭
市场份额越来越集中之后，200多家房企破产，今年房地产单位的破产数量正在逐渐增加，房地产开发商的破产数量已经高达446家，平均每天就有1.5家房地产企业倒地破产。很多城市的一些中小型房企生存艰难，大多数都已变成空壳公司。有报道称，今年破产的房企已接近300家；今后十几年，中国企业数量会减少2/3以上。2019年房企集体降速，未来房地产行业将会如何发展？
房地产产业下滑
机构数据显示，5月份全国重点城市土地市场，出现数量下降价格上涨的现象，一致溢价率环比上涨。一线城市，土地出让市场的热度显然高于二、三、四线城市。目前阶段，所谓的楼市火热，其实都是虚火，是有些房地产公司快撑不下去了，想用尽各种办法来包装营造楼市的火热气氛，最终目标是为了刺激众人的购房欲望。
数据显示房产空置太多
根据房地产的相关数据显示，目前房子已经足够30亿人居住，这样计算的话每家都可以拥有两套房以上，说明房产空置率高达30%，各类高房价衍生的社会问题多不胜数，房子问题已成为全民问题。所以，购房者在买房时也要擦亮眼睛，不要听说哪里有便宜又好的房子就马上去围观，更不要相信“能买到便宜的房子就是好的”这样的鸡汤。
购房者买房恐慌
根据相关数据显示，国家100多个城市的新建商品住宅面积为47604万平米。若是按照100平米一套房筹划，全国有470万套新房滞销。高房价已经开始了对购房者的反噬，甚至有老铁表示，有人已经开始摆地摊卖房了。
时至今日，房价依旧在高位徘徊，三四线城市库存面积以每周环比增幅1%的速度持续上升。那么，14个城市中，三、四线的城市就占了9个席位。而当买了高价房的购房者，此刻不得不面对辛劳还房贷的窘境。
在此提醒广大购房者，市场有风险，买房需谨慎！现在的房地产产业正是水深火热的时候，未来如何也未可知！
