【门窗幕墙网】今天互联网地产圈儿传来了重磅，之所以说是互联网地产圈，是因为促成这条消息双方分别是互联网电商龙头阿里和地产数据服务商易居中国。阿里巴巴旗下电商平台天猫商城宣布与易居中国形成战略合作，联合推出“天猫好房”平台，通过这次强强联手，马云算是真正进入了房地产。
不同于之前与房地产开发商的合作，易居中国是一家成立于2000年的房地产营销和数据服务商，也是当前国内最大的房地产交易服务商之一。如果说之前跟开发商合作做的都是单个B端的业务，这次跟易居中国则是跟数据大运营商之间的合作，可以说是给“天猫好房”找到了灵魂。
除了专业的数据支撑外，天猫方面将利用3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合，帮助房地产企业定制线上的房产旗舰店，一起打通线上看房、购房的全链路。同时，天猫好房宣布将未来至少3年的利润全部补贴给购房者，这让我们不禁想到最近火热的大促销。通过这次合作天猫好房弥补了数据和运营专业性上的短板，让线上房产销售业务更加专业和具体，服务也更加完善，可能全民“淘房”的时代很快就会到来。
此外，天猫还与易居一起发布了“不动产交易协作机制”（ETC）。该机制将基于新的产品升级，提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产线上交易过程的多项服务功能。
记得马云之前说过说过一句很有名的言论，未来的房子会多到如葱卖不掉，人人都能买得起，现在他正一步步兑现自己的诺言，而这一切都是伴随着技术的革新来实现的。
首先是3D购技术，也就是利用3D架构为客户更直观的展示小区的布局、绿化环境和基础设施，同时根据量化数据展示出客户要买的房子面积、户型以及楼层视野等等，让买房者能够实际体验到购买房子的真实体验。以前买房都是跑到售楼处看样板，大小格局和比例都是开发商自己有意设定的，实际跟效果展示的完全不一样，而现在通过技术手段完美的展现给客户，甚至已经有相关的技术可以模仿出日出日落时的光线辐射面积，以及下雨时小区的排水积水情况，这也都是技术创新带来的变化，让线上买房不再成为一种奢望。
其次就是今年最火的直播带货，现在开始了直播卖房，在3D技术的推演后，还会有专业主播以体验者的身份帮用户去实地体验房子的真实情况，帮助购房者解答心中的疑问。
技术是一方面，另一方面就是数据的真实性，以前我们买房除了开发商外就是中介，现在有了线上交易系统，购房者通过线上买房后完全可以通过线上评价系统对项目价格和真实体会做出反馈，之前我们买房基本都是一锤子买卖，购房者根本没有话语权，现在有了这个平台，让更多的买房者有了一个发声的途径，这也彻底打破了之前中介利用信息和资源垄断蒙骗购房者的局面。
但我们也要认识到要实现这种目标还需要很长的路要走，至少我们的技术还不成熟，现在很多的电商卖房往往都是为了噱头能够吸引眼球，实际展示的内容都是开发商的楼盘广告，和之前的一切楼盘门户没什么差别。
同时买房客户也不会因为仅仅只看了一场直播就去成交买房，动辄数百万的资产交易怎么也要看上好几遍才行。同时合同签订房本申请等等一些列手续还都需要线下来操作，这些都会成为线上购房的瓶颈。
但所有的创新都是一步步走出来的，从来没有一步登天的神话，随着不断的遇到问题，解决问题，我们相信未来“淘房”将不再是一种奢望。就像十几年前你会在淘宝花几千块钱买台电视机吗，肯定不会，但随着技术的完善和服务流程的标准化，网络购物现在都已经成为一种常态。而且随着5G商用化的普及，未来的VR看房也会同步推进，至于合同签订其实现在都可以网络签订，最简单的就是我们的手机银行交易，每笔大单都需要手动签字，又或者指纹识别和脸部鉴定，其实这就是一个简单的合同协定。至于不动产权证以后肯定也是线上办理，甚至视频连线办理，都会成为常态。
技术带来革新，这种革新让服务和商品的供给更加具体和完善，而现在房地产行业正面临着这种技术革新带来的供给面改革，从而达到满足不同客户不同需求的标准，这大概就是一种经济发展的进步。从另一方面也说明目前的房地产市场正在从卖方市场转向买方市场，如果都跟之前一样待在售楼部坐等收钱，谁有这个闲工夫去折腾什么互联网。所以对于投资者来说，房地产的趋势正在发生根本性的变化，而对于刚需来说，今年下半年会是一个不错的捡漏机会。
