记者日前接到投诉，城西某开发商售房时承诺精装房的装修标准为每平方米250元，但在交房时专业人士发现实际装修费用每平方米不足200元，甚至部分装修材料是三无产品。精装房是否真的向假冒伪劣建材敞开了大门？本报记者立即展开调查。
质量打折扣
据记者了解，成都目前的精装房主要由两种方式实现：购买精装房后从开发商提供的装修菜单中选择自己偏好的装修方案，开发商按照业主的选择将房屋装修完毕后再交房，这一方式主要针对户型较大的住宅；小户型住宅一般是开发商按照统一标准进行装修。但不论是哪种方式，消费者对装修建材都没有选择权，用什么品牌、什么质量的装修材料几乎都是开发商说了算。但部分开发商为了降低成本，往往会在建材的选料上打折扣。
产品偷梁换柱
精装房的装修项目主要集中在地板、涂料和洁具三大件上，涂料和洁具一般难发现质量问题，地板往往成为装修质量纠纷的焦点。圣象集团成都公司总经理朱玲英分析说，成都的精装房开发商从本意上还是倾向采用知名品牌且价位又合理的地板，但在实际操作过程中具体执行者却有可能偷梁换柱，用超低价格的伪劣产品以次充好。成都正泰木业负责人赵勇向记者坦言，上海的一些开发商就曾向他表示，想从他的公司买些“低价产品来做工程”，尽管他们没能如愿，但这却说明精装房在一定程度上向劣质饰材敞开了大门。赵勇同时指出，精装房饰材的购买者和使用者并不相同，在不符合经济规律的情况下容易造成经济纠纷，另外缺乏专业知识的普通购房者在交房之初难以发现其质量问题，而建材在产品质量上往往又有滞后效应，购房者在入住半年甚至一年之后才能发现假冒伪劣饰材的真实嘴脸，此时开发商和建材厂商之间却相互推脱责任甚至不见其踪影，售后维修服务更是无从谈起。
特别提醒
成都市家装协会秘书长张桂芳提醒购买精装房的消费者，首先要向开发商索取装修质量说明书，精装房使用的所有建材的品牌、型号以及质量标准都应该在其中；其次，购房者在与开发商签订的购房合同中要注明装修质量由谁负责。但从目前整个行业来看，精装房市场已经逐渐开始转入正轨，不少开发商已经对伪劣建材说不。
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