"农民建房,有几个不用借钱?买材料当然选便宜的,其实质量也差不多。"
2010年3月,始兴县顿岗镇两位农民对的选择,标准截然相反。实际上,还有更多标准 日渐改变的审美意识、邻里之间相互攀比 在同一个农民头脑中同时潜伏。
既要安全,又要体面
"涨得太生猛了!"一位农民如是表达对农村建材价格行情的看法。
对于始兴县澄江镇善亨村村民聂郁山而言,这绝不是一句简单的玩笑话,而是沉甸甸的20万元。去年,聂郁山盖了一栋4层高的新房,一共花了50多万元。"要是在2005年,30万绝对就够了!"短短5年,成本翻了近一倍,即便是生财有道的聂郁山,也不由感慨赚钱速度赶不上建村价格的飞涨。
"农民房,基本的材料包括沙石、红砖、水泥、钢筋、门窗几大项,统统涨价!"老聂用实例说明强劲的涨势,"2005年,一车沙子60元,现在一车要200元。足足翻了3倍!"
不过,抱怨改变不了行情。钢材,是农民建房成本中比较大的一块,几年间价格风云变幻。在始兴县顿岗镇某钢筋加工场,老板何淦饶告诉记者:"2005年,钢筋每吨才3800元,2008年上半年已经涨到5950元。一般的农民房,一层要用2吨钢筋,如果盖两层,仅钢材就要多支出5000元。"
钢材价格波动,受国际因素影响,对于农村居民而言,这太难理解也无法干预。"有什么办法呢?一辈子才盖一次房!"长期的计划遭遇无法预料的行情变化,农民只能被动接受,按原计划执行。"钢材肯定要买好的,韶钢的价格高一点,但放心啊,国家免检嘛。"顿岗镇另一位正在建房的农民告诉记者。
这样的说法也得到了何淦饶的证实:"农民买钢材认品牌,杂牌钢虽然每吨能便宜几百元,但很少人会买。"
关系居住安全的钢材不能马虎,但在其他建材方面,一般农民则能省则省。顿岗镇政府对面的美涂士漆专卖店老板娘曾女士向记者反映:"瓷砖,质量较好的仿古砖一块要18元,但是农民往往图便宜,会买4元一块的釉面砖,用上一段时间就脱釉了。"
曾女士的说法也不尽然。"我们一般两种瓷砖都买。大厅,用好点的瓷砖,门面问题嘛。卧室、厨房、厕所,就用差点的瓷砖,掉点釉,有什么关系?如果是两层楼,二楼一般用便宜瓷砖就行了。"一位农民告诉记者,农民其实也知道一分价钱一分货,"但口袋里没钱,只能精打细算了"。
装防盗窗显得更气派
尽管是精打细算,但是瓷砖等装饰性建材的使用,还是体现着农民消费观念的改变。
"上一代农民房,地面铺点红砖就算不错了,哪有用瓷砖的习惯?但是现在建房,要么不建,要建基本都用瓷砖。一来,美观;二来,大家都这么建,用红砖会显得很没面子。"顿岗镇村民谭耀良告诉记者。始兴县顿岗镇兴发建材经销部(下简称"兴发建材店")老板娘回忆:"1998年到2006年间,耐磨砖销量比较大,现在人们开始用高档些的瓷砖了,观念在不断改变。"
门窗建材的变化更有一番新鲜味道。"防盗窗,顾名思义,就是防贼用的嘛。在农村,防什么盗?"聂郁山的一番话,引来几位农民哈哈大笑。虽然也有农民认为,现在农村治安变差了,使用防盗窗"名正言顺"。不过,更多人的看法是,"为了美观"。
"以前,有个明亮的窗户就很好了。现在,单一个玻璃窗太老土了。"一个农民指着镇里几栋商品房说,"城里人不都装防盗网吗?"显然,在他们看来,泛着金属光泽的铝合金门窗及防盗网,未必实用,却闪现着更多的都市气息。但是,如此改变的代价是,原来造价几十元的窗户,现在则要花费每平方米300多元。
与此同时,品牌门的消费习惯也在悄悄形成。兴发建材店经营的就是"三和"品牌门。老板盘算一番后告诉记者,自己2009年4月开始做品牌门生意,一年下来有近50户农民光顾,有些人一下子就买10多扇。销量最大的是普通门,每扇700元。一般做为大门的不锈钢门,每扇则要2000多元。
聂郁山新楼,一共装了28扇门。"以前都是自己做,现在一般选择在建材店买现成的。大门,基本都用不锈钢材质,建一栋房七八万都花了,2000多元的大门,农民还是愿意出的。气派嘛!"
建材下乡,关键要实惠
不过,对于建材下乡,农民还是显得很茫然。早在"建材下乡"政策出台之初,就有专家担忧,农村建材市场目前已经普遍存在高耗能、高污染等问题,建材下乡会否演变成城市淘汰劣质建材的一次集体狂欢?
这样的担忧在农民看来,有些陌生甚至可笑。
兴发建材店经营的"三和名门"和保力陶瓷,在顿岗镇已经算名牌产品。在一本满是灰尘的产品说明书里,经过记者一番仔细翻找,才最终在一处不显眼的地方找出"绿色建材产品"的标记。对此,连老板也备感陌生:"找它干嘛?哪个农民买建材会管这个?"
城市居民关心的环保问题,对农民而言,实在无关紧要。始兴县澄江镇村民李太阳告诉记者一个内幕。据他了解,有些建材店在优质钢材中掺杂劣质产品,这是他所知道的"比较严重"的农村建材问题。"不过这么多年,镇里农民建房也没听说出现大的质量问题!"至于用什么砖,装什么卫浴,涂料是否存在有害气味,更是细枝末节,"出现质量问题也无伤大雅"。
建房经验丰富的聂郁山说,并非农民对产品质量不重视,而是以目前的经济水平,使出浑身解数也只能将居住条件改善到这个程度。品牌产品当然好,使用寿命长,但价格太高,农民的消费能力目前还无法做这么长远的打算。
一位享受过家电下乡的农民提出了问题的关键:"建材下乡是不是也要指定品牌产品?如果那样,就要看补贴能否让农民跨过品牌建材的价格门槛了。"此前中国建筑材料流通协会已经提出建议,高耗能、高污染、低质建材将不能进入"建材下乡"产品目录。也就是,目前农民广泛采用的建材产品可能都不在补贴之列。
不过,乡镇建材商还是对政策充满期待。顿岗镇另一家建材店老板笑着告诉记者:"如果是指定品牌,我可以完全换掉现在代理的品牌啊。"而据媒体报道,目前不少建材企业蠢蠢欲动,准备扯起"绿色"大旗杀进农村市场。
建材下乡如何与农民自建房的现实需求以及实际消费能力对接,品牌建材的价格仍是最关键的因素。