节能门窗主导市场
现今,我国每年建成的房屋面积近20亿平方米,超过所有发达国家年建筑面积的总和,但不可忽视的是97%以上是高耗能建筑。如果以此推算,预计到2020年,全国建筑面积将达700亿平方米。因此, 因建筑产生的高能耗是难以预计的。如果现在不关注在建筑产品方面的节能减排问题,将直接加剧我国能源消耗,并造成对环境的污染。目前在我国400多亿平方米既有建筑中,90%以上属于高耗能建筑。而在高能耗建筑中,门窗的能耗就占了近一半,门窗节能已成为建筑节能的关键。因此,采用新型节能门窗,并对现有建筑门窗进行节能改造,是我国能源形势的客观要求,是市场发展的必然趋势。
建筑市场的大量需求,必会导致门窗市场的繁荣,门窗之中,又独以节能门窗为主导。传统性高耗能门窗不再适应时代的需要,节能门窗是整个建筑业发展的需要。由于建筑市场需要的扩大,作为建筑业的门窗行业也将会随之增大市场需求量。节能门窗主导了人们的消费理念,消费理念推动了建筑的快速发展,建筑的快速发展又将带来门窗市场庞大的市场需要。中国当前最大的社会消费莫过于建筑消费,这些消费的主导牵引力来自于占据整个建筑能耗一半的门窗业。未来,节能门窗必将成为门窗市场的重要主导力量。
多因素利好,节能门窗市场增速
现今,国家已出台建筑节能减排方面的相关政策,房地产业必须严格执行并规范发展。房地产市场也将由卖方市场转向买方市场,开发商必须寻找与消费者之间新的契合点。而节能门窗成为了开发商新卖点,如万科、中海、保利等多家国内知名开发商多数项目都在使用节能门窗。
目前,我国节能门窗业尚处于起步阶段, 市场正处于上升期, 随着消费者节能意识的提高,节能门窗的市场需求将呈爆发式增长。全国现有3 万多家门窗生产企业, 而节能门窗是企业发展的方向, 为此,企业还有许多“功课”要做。企业不但要着眼长远, 还应制定技术本土化战略和人才储备战略, 避免低端产能的盲目扩张。
目前我国节能门窗业尚处于起步阶段, 随着消费者节能意识的提高, 对节能门窗的需求将呈现出爆发式增长。
中国建筑装饰装修材料协会表示, 目前, 我国城市建筑每年竣工5亿平方米, 农村建筑达6亿平方米, 公用建筑达7亿平方米, 按照门占总建筑面积的10%, 窗占20%计算, 我国门窗市场的需求量每年近5亿平方米, 并且将以每年10%以上的速度增长, 同时, 我国未来城镇化发展的加快, 都给节能门窗留下了巨大的市场空间。
据统计, 我国现有建筑中的门窗面积为110亿平方米, 一年的新建房屋面积仅北京市就超过所有发达国家年建筑面积总和, 相当于整个欧洲5年的新增建筑面积。在消费者低碳节能意识提高、国家强制标准施行以及经济效益的刺激下, 原有110亿平方米旧建筑物门窗也将逐步更换。
我国对节能减排的支持力度不断加大,节能门窗行业将长期享受政策支持。在2009年12月丹麦哥本哈根世界气候大会上, 我国承诺,2020年中国的单位GDP碳排放, 要在2005年的基础上下降40% -45%,节能门窗将在实现这一承诺过程中发挥巨大的作用。
建筑能耗在全社会总能耗中占的比重很大, 从门窗流失的能量又在建筑能耗中占据很高的比例。据相关资料显示, 我国建筑耗能占全社会耗能的40%左右, 而门窗耗能通常占建筑耗能的45%—50%, 门窗耗能的降低对建筑总耗能的降低起着至关重要的作用。如果我国110亿平方米现有建筑面积中门窗的节能水平能够达到欧洲现行的标准, 每年可以节约标煤4.3亿吨, 相当于我国全年煤炭总产量的20%。节能门窗的推广不仅能够取得巨大的环境效益, 而且也可以产生较好的经济收益。
节能门窗除了实用功能还兼具装饰效果, 成为房地产商提升品牌形象的新卖点。中国建筑金属结构会长姚兵指出, 一些大型地产商以节能门窗为新卖点, 每平方米仅需增加100-120元的成本, 却可以大大改变传统毛坯房低档简陋的形象, 并且门窗良好的保温隔音效果也成了开发商们的宣传亮点。
此外,节能门窗的成本相对较低, 社会承受能力很强。新楼盘将普通门窗更换为高档节能门窗, 每平方米只需增加80-120元的成本, 这相对于商品房销售价格而言所占比重很小。