2010 年2 月到4 月，汇丰银行对中国内地富人进行了一项调查，此次调查的对象是拥有流动资产人民币50 万元或以上的富裕人群。调查显示，中国内地富人平均年龄是36 岁，而他们的平均流动资产高达86 万元以上;福布斯发布的2011 中国富豪榜千万资产以上富人平均年龄为39 岁，亿元以上富豪平均年龄43岁。以上数据显示，在中国的富裕人群中，60 后、70 后是主力。
然而，根据二八法则，拥有社会财富80% 的富裕人群，仅仅占人口的20% 左右，其余80% 的人口并不十分富裕，住房依然是他们需要解决的首要问题。在结婚、立业等刚性需求推动下，刚刚就业不久的80 后逐渐成为楼市的主要购买力。
近年来，随着房地产政策的调整，保障性住房的逐步实施，中国的房地产业呈现了新的发展趋势，即由一线城市向二、三线城市扩展，由大量建设商品房到增加保障性住房建设发展。
