江苏要求无立柱干挂石材不得高于30米
紧随上海,就在不久前,江苏省住房和城乡建设厅发布了《关于加强我省建筑幕墙管理的通知》(以下简称《通知》),江苏的这份文件,虽然没有像上海那样严格禁止在住宅中采用玻璃幕墙,但是也有很多的“禁区”,尤其对石材干挂工艺提高了要求。
在《通知》中,严禁采用全隐框玻璃幕墙设计;明框和半隐框玻璃幕墙外片玻璃应采用夹层玻璃、均质钢化玻璃或超白玻璃;外开启扇应有防玻璃脱落的构造措施。
此外,更是对石材幕墙也做了规定:对石材幕墙应限制其应用高度,严禁建筑外墙石材采用湿贴工艺,无立柱干挂石材高度不得高于30米。
干挂石材在越来越多的住宅小区出现时,江苏的这一《通知》无疑是约束了开发者对石材幕墙的采用。
该《通知》还提出,建立建筑幕墙专项维修基金,用于建筑幕墙的检测、维修和更新。
杭州会出台类似规定吗
观察杭州近年来的城市新建筑,玻璃幕墙和干挂石材用得越来越多,尤其是干挂石材,几乎是“无石材不高档”。在上海、江苏相继出台严格幕墙管理的规定后,杭州会不会紧随其后,也出台地方性法规呢?
相关部门承认了目前建筑风险的存在。杭州市建委一位姚姓处长表示,杭州现在住宅、写字楼大量采用玻璃幕墙、干挂石材等外立面,最长的时间已经近20年,安全隐患较大。“现在很多多层建筑的粉刷层掉落都会砸伤人,那些石材、玻璃的外立面要是掉下来,那可不得了。”他说。
记者了解到,幕墙采用的石材自重一般为80公斤/平方米,玻璃幕墙自重大约在40公斤/平方米,构造上,玻璃掉落易碎,石材则是整块掉落。杭州市建筑设计研究院设计一所所长张思平称:“其实,若幕墙掉落,石材幕墙比玻璃幕墙更危险,然后才是铝材类的材料。”他说,现在使用的干挂石材自重较重,被用于百米以上的住宅外立面后,若掉落,加速度惊人,一旦伤到人,后果将不堪设想。
据悉,杭州市的相关部门也希望杭州能够出台幕墙的行政法规。杭州市建委的姚姓处长认为,杭州对于幕墙的管理,主要应该完善后期的维修、维护责任。他提醒说,杭州现在不少建筑已经逼近幕墙的设计年限25年,但目前检测、维修几乎都没有,隐患是非常大的。
如此隐患,我们也希望杭州会对玻璃幕墙说NO。