作为云贵高原上的一颗明珠，贵阳是国务院确定的“黔中经济区”和“泛珠三角晋级区”内的重要中心城市，是一座以资源开发见长的综合性工业城市。近年来，随着我国西部大开发战略的实施，拥有400多万人口的贵阳正在以高速发展的经济和气候宜人的环境，迎接海内外的企业和游客。
规模小，进驻品牌杂，生存和发展空间十分有限
这座典型的西部城市，近几年，进入了高速发展时期。据统计资料显示，2012年实现生产总值1700.30亿元，比上年增长15.9%。全年全社会固定资产投资完成2482.56亿元，比上年增长55.1%，其中城镇固定资产投资完成2402.48亿元，比上年增长56.3%;工业投资完成723.86亿元，比上年增长42.2%。《全球城市竞争力报告(2009—2010)》显示，在全球500个城市中，贵阳市综合竞争力提升了42位，提升速度排列第四位。
城市的变化发展体现在各个行业之中，作为一个快速发展的城市，房地产业的发展更是至关重要。数据显示，2011年，贵阳房地产开发投资467.36亿元，比上年增长50.5%，房地产的发展影响着多个行业的发展。近日，本报记者走进贵阳，对目前贵阳市的建材市场发展进行了调查走访。
建材市场杂、散、乱
在贵阳，家居建材市场的区分尤为明显，基本上不存在“灰色地带”，即市场两极分化严重。极端一方面体现在建材市场规模上，另一方面则是市场的经营管理。高端的家居建材市场自然是“外来者”———红星美凯龙和居然之家，其他建材市场有位于市中心的体育馆建材市场、浙江商城、中新建材城等。
在逐渐兴起的家居建材一站式购物模式的影响下，国内许多一二线城市家居市场的发展都延续着这样一个强大模式。在昆明，每当假日活动，基本上大型的家居建材市场都会打着“家居建材一站式购齐”的名号，作为卖场吸引人气的法宝。装饰公司进驻建材市场已非新鲜事。甚至在今年4月，居然之家已经在启动卖场软装区域的招商工作。这无不体现发展日趋成熟的一二线城市家居卖场，顺应市场需求，朝着更精细化的运作模式发展。
在走访了多家贵阳建材市场后，遇到了一个奇怪现象。作为贵阳市较老一批的建材市场，中新建材城内，铝材、板材、洁具、墙纸、地板等产品一应俱全，产品种类丰富，但唯独没有经营瓷砖产品的店面。在市场内的卫浴和地板的经营户了解到，这样的情况由来已久，很多过来买地板、洁具的消费者选择去别的一站式建材市场购买瓷砖产品。但是某洁具品牌老板对这样的情况深表无奈，但又没有办法。该经营户表示，这样产品部齐全的建材市场对经营户的生意影响也比较大，一方面，市场内同类产品竞争本身就非常激烈，产品不齐全，很多消费者更倾向于去建材种类齐全的市场，一次性选购装修需要的建材，甚至是装饰品。
建材市场产品种类齐全，独缺瓷砖的情况在火车站附近的浙江商城也同样存在，灯具区、布艺区齐全的浙江商城同样没有一家卖瓷砖的商铺。浙江商城经营卫浴的商户表示，许多商户都表示，这样的情况在贵阳市一直存在，不同的市场主要经营不同的建材产品。如可以接受高端产品，又希望能够一站式购齐建材产品，只有去类似红星美凯龙、居然之家这样的家居卖场。
作为贵阳老牌的建材市场，体育馆建材市场可谓无人不知无人不晓，甚至是刚到贵阳的外地人或许都知道这个建材市场，因为该市场就位于老城区贵阳站旁边。其实更确切的说，这里的瓷砖市场并不能说是一个“市场”，应该是“瓷砖一条街”。市场外部没有明显的招牌或者大门，因为比邻市体育馆，所以市民也都统称体育馆建材市场。在这个瓷砖一条街上，除部分单独进入红星美凯龙和居然之家的瓷砖品牌外，基本上能够数得出的，囊括二三四线的瓷砖品牌都位于这一带。
一条林荫小道上各种车辆川流不息的建材市场，让人十分好奇。在宏宇陶瓷店内，经销商杨慧英表示，自己是一个从事瓷砖行业十几年的闽南商人，从最初来到贵州做瓷砖产品代理至今，都是在体育馆附近开的店。“从贵阳市的瓷砖消费来看，大众化，中端的瓷砖消费要数这里最好了，随着前两年微晶石的热浪，部分装修高端的市民也会来这边选择高端产品。”
值得注意的是，虽然当天正值工作日，但在和杨慧英了解情况过程中，陆陆续续都有消费者进店了解产品情况。
在强辉精工砖店内，店面负责人吴秋红表示：这边市场人流量还是不错，主要就是因为市场老，本地市民都比较认可。但是之所以出现“瓷砖一条街”的情况，关键是市场位置原因。“你见过哪个省会城市的建材市场开在市中心的?每个店面的面积都很小，基本上都是普通的摆样品上架，做样板间比较有局限。不过这个也跟城市的发展有关系，今后应该会搬迁，具体搬迁位置就不知道了。”面对今后城市发展，建材市场内部面临竞争洗牌，外部面临搬迁等风险，吴秋红表示：市场因素很重要，总的来说建材市场要发展、行业要进步，离不开规范的发展模式，和成熟的市场运作。像现在贵阳建材市场比较乱的情况，就是欠缺规范。
市场有待考验 发展潜力巨大
西南家居城在白云区内，从贵阳站乘坐公交车需要一个小时左右的车程，是距离贵阳市区中心较远的一个家居城。西南家居城是白云区内最大的家居卖场，以家具产品为主打，从西南家居城建材产品不同的展馆位置就可以看出。西南家居城双层独栋式的构造划分不同的产品展馆，家具产品占据了卖场的最前端第一栋位置，而瓷砖和卫浴区域则在最不起眼的西北角位置。
走进瓷砖卫浴区，门口左侧一列瓷砖店面都拉着布帘在装修，瓷砖卫浴分布图上，拥有30余家瓷砖品牌的区域就有18家瓷砖品牌在装修，分布图中店面位置上标示的“品牌升级中”的字样分外显眼。在顺辉瓷砖店内，店员告诉记者，因为这边是新区，各方面发展还有待提高，因此生意比较淡。老板一般也都不会到这边店面视察，多是在人流量较大的体育馆建材市场总店那边指导工作。
冠珠陶瓷经销商薛学中表示，面对多数瓷砖店面装修是否影响卖场经营的问题，薛学中面带微笑表示：“说实话，那么多店装修，对我们开门经营的商家反而有利，竞争小了。”
但是随后薛学中也表示了自己的无奈，西南家居城开业五年，以前一直主打家具，所以这边的家具生意比较好，但是瓷砖品牌进驻了两年多，加之瓷砖卫浴区位置比较偏，又地处一个新城区，所以生意也只是马马虎虎。
在谈到未来的情况，薛学中也比较矛盾，一方面预计未来三至五年新城区的建设和发展以及贵阳市的发展都可以带动建材产品的销售;另外一方面就是全市建材市场面临的洗牌以及行业内的竞争日趋激烈。“坚持很重要，现在建材行业不再是暴利了，因此更需要耐心和毅力去经营。”面对尚不明朗的市场环境，薛学中如是说。
总投资4亿元，规模达16万平方米的红星美凯龙全球家居生活广场富源店被誉为贵州乃至西南家居建材行业的巅峰之作。在走访中发现，卖场内的进驻品牌多是以大店的模式经营，小的几百平方米，大的甚至上千平方米。在红星美凯龙拥有1200平方米展示店面，代理金意陶瓷砖、昊博磁砖的起航建材副总经理宋超表示：“今年开年以来，公司的业绩相比去年同期增长了30%。”面对这样喜人的成绩，宋超表示，主要是市场回暖，公司紧跟市场需求得到的回报。今后随着贵阳房地产业的不断发展，建材行业有望复苏。
现在，贵阳市的新城区内，许多楼盘都在建设当中，面对大力建设的房地产行业，作为房地产的下游行业，因为政策、市场等不确定因素增多，体育馆建材市场内的部分经销商对今后一段时间内建材行业回暖的预期还持谨慎态度。
