同时，国家城镇化建设、保障性住房建设和新农村建设的持续实施，以及工业的转型升级等带来的历史机遇，给节能门窗市场带来巨大的社会需求。2006年，原建设部印发了《建筑门窗节能性能标识试点工作管理办法》，2010年住房和城乡建设部下发了《关于进一步加强建筑门窗节能性能标识工作的通知》。几年来，住建部陆续制定了一系列建筑节能新标准，为节能门窗的发展指明了方向，也为节能门窗打开了一方市场。
在国家政府部门屡屡出台建筑节能新政策的同时，各省、市、自治区也相继制定了当地建筑节能设计标准。记者日前从安徽省住房和城乡建设厅获悉，住建厅与财政厅已联合下发《关于加快推进既有居住建筑节能改造的通知》，其中明确规定“十二五”期间，安徽省完成既有居住建筑节能改造面积800万平方米以上，且政府将考虑提供资金支持既有建筑优先对门窗展开节能改造。
在这种情况下，建筑门窗行业加快了科技创新、产品升级、提高质量的步伐，向社会推出了各式各样的大批新型环保节能产品，使行业得到空前发展。从长远来看，未来应用节能门窗将成为房地产市场的重要卖点。
而目前，国家房地产宏观调控政策的不断深化，房地产商逐渐在住宅的质量与功能上寻找卖点。建筑门窗作为建筑整体功能的一个重要组成部分，也会越来越受到房地产商的重视。与传统门窗相比，节能门窗减少了能耗且外形美观大方，很受房地产商青睐。
“国内一些知名的房产大商的新楼盘，配置了我们的复合节能门窗以后，大大提高了楼盘档次，而建安费仅增加百元左右，成为了打动消费者的卖点之一，并且从消费者手中获得了高度的赞叹。”倪海琼提到，在国家政策的刺激下，房地产商开辟了节能门窗的市场。
材料技术瓶颈期待突破
今年年初，由北京市质监局和北京市规划委联合发布的《居住建筑节能设计标准》已正式开始强制实施。其中，门窗保温隔热系数“K值(1小时内通过1平方米面积传递的热量)”要求大幅提高至1.5~2.0的范围内，相对国内大部分省市2.0~2.8的标准，相当于保温性能提升近50%。
而欧洲早在上世纪80年代就研发出高节能门窗，其节能性能、安全性能、舒适度等远远超过普通门窗。2003年，欧洲门窗节能标准中要求K值不大于1.4，高节能门窗由此普及。目前欧洲市场应用量已达到了门窗总量的67%。哥本哈根会议后，欧美国家纷纷推出新的节能减排政策，对门窗节能标准进行了更严格的限定。
倪海琼也提到，在发达国家，比如德国等一些欧洲国家，使用高性能节能门窗的比例已达门窗总量的70%。而在我国，高性能节能门窗只占门窗总量的一小部分。
从国家已经出台的“十二五”节能规划，到北京市提出率先实现门窗K值2.0等相关地方标准，可以看出我国政府的节能意识正逐步提高。但与绿色建筑产业链发展环节上的其他产业一样，节能门窗行业也需要沉淀出自身节能实效。从技术层面来说，仍然有突破的空间。
有人提出，所谓的节能门窗并非是绿色的。魏贺东介绍，这主要是因为生产门窗材料这些过程高能耗、高消耗、高污染。比如断桥铝合金、Low-E玻璃窗等，在型材选择上并不绿色，特别是Low-E玻璃。Low-E镀膜工艺在生产过程中会消耗大量的水和电，属于高污染行业。
从另外一点来看，绿色门窗又不意味着节能。生产过程中的能耗降低了，但应用到建筑中后，节能效果便大打折扣。“我们也曾讨论过玻璃的厚度问题，从节能效果来看，真空玻璃或多层玻璃可以有效控制能耗，但生产非绿色化。若采用单层玻璃，又没有强调本身的综合性能，包括绿色型材、玻璃、整窗气候适应性等。”魏贺东显得也很无奈。
另外，从全国范围来看，小而散、技术含量低、无节能技术，门窗企业依然呈现落后状态。而近年来，国家取消的行政审批项目中包括了“建筑外窗生产许可证审批项目”，这也大大降低了门窗行业的门槛。
技术难题并不是无法攻破，只是需要全行业一同努力来促进节能门窗的发展。北京万科企业有限公司采购总监冀予东表示，想要让节能门窗实现推广、转型，首先要有完善的标准，以标准促行业规范发展。但综合目前中国门窗行业的实际情况来看，冀予东认为我国的节能门窗行业的发展，仍任重道远，需要整个行业共同努力。
