新一轮的房产调控已经出现,这对于行业有什么影响呢?上门网与您一起看看。
最新的楼市调控力度加大,消费者观望情绪增加,导致新房和二手房交易大幅下滑。与企业关联性较大的商品房交易受挫,将对非标门行业企业造成普遍影响。
业内人士表示,按房认购会使部分卖主停止出售,转而用于阶段性出租,这类毛坯房简装会对市场有些弥补。虽然不少人将加入租房行列,但以出租房装修为主的消费单值低,对非标门市场不具有明显拉动作用,造成整体形势仍然不容乐观。
在本轮对限制商品房购买,推进保障性住房的政策引导下,非标门企业纷纷将目光投向了保障性住房市场。
在非标门市场整体形势不容乐观的情况下,原来定位高端的品牌非标门企业也做出下沉调整。调查显示,59.3%的消费者认为,如果品牌公司价格下探的话会优先考虑。业内有些人事认为,保障房大量增加,一些高端产品无法对接,相对中档而又能提供较好产品和服务的品牌,可能会更受欢迎。
由此可以看出,房产的新一轮调控,对于非标门行业的影响是巨大的,造成行业的不乐观。