消费观念转变带动家装业增长

正月初七，经营进出口贸易的市民周先生，非常着急的找开市的大型品牌装饰企业。周先生告诉记者，由于在新年假期内看了多个楼盘都没有物色到合适结婚的新居，他决定将预备购买新房的200万元用于现在居住的180平方的旧房进行装修 和改造。 对此，有业内专家分析，鉴于对房屋价格回落的期待，很多消费者都产生了持币观望的态度。在这种情况下，一部分对于家居生活要求较高的消费者便有可能产生将房产投资转化为家居生活投资的观念，用原本打算重新购得新房的资金用于对旧房较高规格的装修与置换。 2007年，整个家居业产值将达到14100亿元，其中家装达8700亿元，占总额的60%强。20年内中国的股市、楼市将高速发展，这种情况为家居行业发展奠定了基础，预计2010年建筑装饰行业的产值将达到21000亿元，其中家居行业的产值将达13000亿元左右。 家装消费观念转变 在"地产新政"的影响下，一部分居民的消费意识发生变化，有可能将原有的房产投资转为对自己旧居的变化与改造上。 有业内专家分析，鉴于对房屋价格回落的期待，很多消费者都产生了持币观望的态度，而回应这一局面的房地产 商也大多采取"惜售"的态度，这也就造成目前房价变化不大、新房交易量大幅下滑的现象。在这种情况下，一部分对于家居生活要求较高的消费者便有可能产生将房产投资转化为家居生活投资的观念，用原本打算重新购得新房的资金用于对旧房较高规格的装修与置换，通过这样一种方式来改变自己的生活环境，这势必会带动智能家居行业流通行业的发展。与此同时，作为今后发展趋势的"智能家居"行业的发展就迎来了新的契机。无论从环保、节能、美观、实用性等各种方面来说，智能家居都将成为旧房改造、满足人们现代生活需要的首选家居产品。 多元市场主体共同竞争 目前，虽然公共建筑装饰企业有一部分是由国有的建筑企业转换而成，但随着国有企业改制和改造，大部分国有资本已经逐步退出，股份制企业成份已占越来越大的比重。而住宅装饰装修 本身就是从民间装修队起步并逐渐发育和发展起来，几乎全部是民营经济成份。目前，国内装饰装修市场已经形成中外合资，股份制，有限责任公司等多种企业组织形式，以非公有制经济为主体，充满生机和活力，平等竞争的市场格局已经形成。 连锁扩张进军国际 "扩张"将是2008年家居行业最热的词语之一。在居然之家、红星美凯龙 与集美这些卖场大佬们轰轰烈烈的外埠扩张的同时，家装公司作为家居业的进行扩张比较早也是比较快的一个行业也开始加快向外扩张的步伐。 随着家居行业规模的扩大，一批管理先进，产业化生产的大型企业已经成长起来。一批具有资质，管理比较规范的家装企业，其品牌和信誉逐步得到社会承认，一些连锁经营的企业业务也已开始向国外拓展。以总部设在广州市的装饰品牌公司为例，星艺、华浔、三星、华韵，都在向外拓展。作为已在全国各主要城市拥有200多家直属分公司，并在香港、柏林、多伦多等地建立了工作室的广东星艺装饰有限公司，其服务是依靠强大的集团实力得以实现的。而1998年成立于广东的华浔装饰总公司，由于经营科学等综合实力因素而迅速在家装业界窜红，2005年已经在全国很多省市建立了70多家分公司，并在经营实践中形成了独特完善的从上到下统一执行的华浔标准。 同时，在扩张的道路上家装公司也在不断的探索与创新，例如，华韵装饰就提出了技术加盟的模式，为优秀设计师提供更多的发展空间，以技术跑马圈地。 家居产业增长新亮点 家居装饰行业产业链条较长，产业带动系数强。其上万亿元工程产值中，就要消耗50%的装饰材料。建筑装饰行业快速增长，带动了包括建材，森工，化工，家电 ，冶金，纺织等在内的十几个相关部的发展，为这些产业提供了巨大的市场空间。同时，建筑装饰行业的快速增长也促进了建材市场和相关的流通服务业的发展。建筑装饰行业已经名符其实地成为带动家居产业增长的新亮点。