虽然不少城市的房价目前并没有明显下降的局面，不过伴随着楼市调控进入深度阶段，市场中的炒房客已经明显减少了？在房地产市场总量萎缩之后，房地产不会出现东西南北中全面发热的状态，热点可能会向中心城市、大都市圈和城市群转移。房价随着人口流入稳中带涨...
2020/8/12
7月，一些房价涨幅靠前的城市陆续出台收紧的调控政策，杭州、东莞等二线城市已率先启动，下半年楼市调控或将出现分化。7月2日，广东省东莞市发布《关于进一步加强商品住房预(销)售管理的通知》，对商品住房销售价格、销售监管等作出了明确的要求，同地区...
2020/7/7
近段时间以来，为保证房地产市场平稳运行，在“房住不炒”定位不变、房地产金融监管持续从严的背景下，地方因城施策更加灵活，多省市全面取消落户限制。近期，有关部门陆续发文强调坚持“房住不炒”的定位决心，房地产调控长效机制的推进将不受任何事件影响而...
2020/5/12
房地产调控“因城施策”正在全国多地全面落实。在四川部分地区发布购房相关补贴政策后，唐山日前升级了房地产调控政策，对房企、中介、购房者都提出规范要求，其中明确提出，购房人购买新建商品住房，自网签之日起42个月内不得上市交易。业内人士认为，四川...
2020/1/6
楼市调控政策出现“一日游”的现象，不是今年才有的现象。但是，今年出现这种现象的城市增多。政策“一日游”背后逻辑更需要细思量。12月11日，张家港市房产交易中心工作人员称，取消限售过户的政策已经停止。此前一日，张家港市房产交易中心工作人员称，...
2019/12/16
7月初，3月“小阳春”在京购房的小李再度来到建行东四支行房贷业务中心，但眼前的景象与他之前在此办贷款时的情形大相径庭。“那时候人多得都要排队，是中介提前很久来取的号，银行员工都忙不过来。怎么也想象不到有银行员工比客户多的时候。”小李说。 ...
2019/7/11
近日，国务院非常严肃的一个规范性文件，居然被解读为《重磅！国务院发声：限购限价限贷限售政策均被废止！》。溯源一下，扭曲文件本意的源头，原来是某机关报地产研究院院长，算是业内资深人士。想不到的是，该人士以文件提出“清理不当限制企业和居民不动产...
2018/5/23
“开发商‘洗盘’普遍，而且手法多样比较隐蔽，让我们这些刚需购房者很无奈。”记者近期在全国多个热点城市调查获悉，一些打算买房的年轻人抱怨，一道看不见的门槛挡在他们的前面，开发商“浑水摸鱼”滋生房地产销售乱象让刚需购房者很受伤。 在中央强...
2018/5/17
被约谈城市楼市调控升级 成都楼市限购对象调为家庭，西安对42家开发商进行约谈 近日来，此前被住建部就楼市调控问题约谈的12个城市纷纷升级了楼市调控措施。昨日，成都市房管局发布通知，对原有调控政策进行了完善，出台了《关于进一步完善...
2018/5/16
据媒体报道，工、农、中、建四大国有银行本周起上调北京地区首套房贷款利率，最低利率从基准利率的1.05倍上调为1.1倍。事实上，不仅是北京，大多数一二线城市的首套房利率普遍上浮。由于货币环境偏紧，资金成本仍将上行，后续房贷利率还面临着上涨的压...
2018/5/11
日前，住建部有关负责人就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志，并强调要牢固树立“四个意识”，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。这是继全国两会“部长通道”后，住建部再一次表明坚决的态度。业内人士认为，未来房价上涨过快城市也会...
2018/5/10
昨日，佛山市发布楼市调控的“特急通知”，要求房地产开发企业合理安排开盘时间和销售方式，避免在夜间进行项目开盘或销售活动。刚刚进入5月份，就有多个省市再发楼市调控政策。据统计，今年以来各地发布的调控政策数量已经超过115个。 中原地产研...
2018/5/9
3月下旬以来，各地坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，从本地实际出发不断出台区域性“限购、限价、限贷、限售、限商”等差别化调控政策。但随着调控的深入，部分调控政策出现了不够精准化、精细化的弊端，当前亟需进一步细化包括摇号、信贷、税收...
2018/4/28
李克强总理在今年的政府工作报告中提出，2018年要落实地方主体责任，继续实行差别化调控，支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，建立健全长效机制，让广大人民群众早日实现安居宜居。事实上，在...
2018/4/20
近日，国家统计局发布2018年1月70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。数据显示，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策持续作用下，1月70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。 ...
2018/2/27
