进入4月份，螺纹钢、线材、盘螺、圆钢等建筑钢材市场价格出现一波快速上涨行情，市场交易活跃，贸易商的成交状况尚好，一些商家甚至封盘、惜售，对后市行情似乎有所期待。但是，部分经营者对国内房地产业的降温，波及建筑钢材市场，所以建筑钢材市场能否持续升温，持谨慎心态。
确实，在清明小长假之后，钢材市场恢复交易以来，国内建筑钢材市场回暖，价格反弹，一些地区出现开盘涨、盘中涨，“日涨两三次、涨幅过半百”的强劲上涨行情，在上海市场，建筑钢材市场一周内大幅上涨100-180元/吨；其它地区的建筑钢材市场同样一片涨价声，均有50-100元/吨的涨幅，有的地区的涨由达到130-160元/吨，全国主要城市的线材和螺纹钢价格平均上涨70元/吨以上。
据经营者从销售中反馈的情况，这段时间的螺纹钢、线材交易活跃，有时一天能销出2000-3000吨，即便是一些中小型钢贸公司，日销量在有上千吨，成交量增加，价格也紧跟销量一路上涨。不过，这波建材市场价格上涨行情持续的时间不长，进入第两周，一些地区的建材市场价格涨势明显减弱，甚至震荡回落，在这周二，上海市场的螺纹钢价格小幅下跌10-20元/吨，贸易商的成交量减少，有的公司一天的抗震钢筋成交量仅50吨，而前些天的成交量都在1000多吨。销量减少，客户观望，说明下游终端需求强度不强，支撑价格持续上涨的动力有限。
在采访中，一些经营者谈到，如今房地产业不景气，支撑建筑钢材市场价格上涨的动力有限。今年首季，楼市惨淡经营，不少房地产开发商成交量下滑，有的房企一季度销售额同比下滑超过50%，销售额同比下滑55.1%。而央企改革冲击房地产格局，据国资委知情人士透露，房地产央企将成为本轮改革的主体之一，如果改革能够顺利完成，将会加速78家央企退出房地产的步伐。
此外，银行对房地产业贷款收紧，给楼市雪上加霜。近日，有机构发布最新房贷数据显示，在样本选取的35个城市中，有25个城市有停贷现象，占比超过70%。停贷银行方面，主要以中小商业银行为主，如：平安银行、民生银行、广发银行、中信银行等。在城市停贷占比排行中，长沙、无锡、福州三个城市居前。
3月以来，多数银行出于风险考虑取消房贷利率优惠，对房地产相关贷款审批趋严。房贷利率持续走高，全国房贷荒正在演变为房地产市场的暂时“失血”。8.5折利率优惠在全国已经彻底绝迹，银行缓贷、压贷严重，并出现了银行挑人放款的现象。与此同时，停贷现象进一步蔓延，除部分商业银行暂停贷款外，国有银行也都处于半停贷状态，公积金贷款额度也在收紧。房贷政策的持续收紧、首套房贷款利率上浮、公积金停贷等政策间接削弱了购房者的支付能力，导致房地产市场降温，从而涉及建筑钢材市场。
据最新统计显示，今年一季度，房屋新开工面积29090万平方米，比去年同期下降25.2%，其中住宅新开工面积下降27.2%。全国商品房销售面积20111万平方米，同比下降3.8%，其中住宅销售面积下降5.7%。全国商品房销售额13263亿元，同比下降5.2%，其中住宅销售额下降7.7%。房地产开发企业土地购置面积5990万平方米，同比下降2.3%。
房地产业的降温，必然影响钢材市场，尤其是螺纹钢、线材、圆钢等建筑钢材市场，这是时下钢贸商所担忧的一个问题。因为房地产业是钢材消耗的大户，通常一般性的多层民用住宅，每平方米所消耗钢材32-33公斤；高层住宅每平方米需消耗钢材44-49公斤。如果是办公楼，15层以下的框架结构办公楼，每平方米所消耗钢材55-65公斤；16-20层框架结构办公楼，每平方米需消耗钢材65-80公斤；21-25层框架结构办公楼，每平方米需消耗钢材80-95公斤；26-30层框架结构办公楼，每平方米需消耗钢材95-100公斤。如果是钢结构的住宅，那么还需要各类型钢、板材，且需轻型的高强度钢。
无疑，房地产业的降温，确实对钢材市场产生一定的影响，加上产能过剩带来的销售压力。当钢材市场转暖、钢价上涨，必然刺激钢厂产能释放，增加产量，导致供需矛盾加剧。国家统计局最新发布数据显示，今年3月份，我国粗钢产量7025万吨，同比增长2.2%；当月粗钢日均产量为226.6万吨，再创历史新高水平，环比增长2.2%。1-3月份，我国累计粗钢产量20270万吨，同比增长2.4%；前3个月，粗钢日均产量为225.2万吨，年化粗钢产量为8.2亿吨，比去年同期增加4000万吨。预见今年4月份的国内钢材产量还将持续在高位，居高不下，或再创新高，这对后期包括建筑钢材在内的整个钢材市场无疑是一大利空，不能不引起钢贸商的关注。
对于后期国内建筑钢材市场走势，经营者大都持谨慎心态，不盲目乐观，也没有表示悲观。在采访中，一些钢贸商认为虽说目前房地产业并不景气，房屋新开工面积在下降，对建筑钢材需求将受到影响，但各地的基础设施建设工程集中开工，特别是在国家新型城镇化规划发布后，地方新一轮城镇化布局随之展开。城镇化大潮下，以城市基础设施建设为重点的投资热潮也将加速。
当前，地方“稳增长”政策已然启动，不少地方政府发布重点项目清单或地方投资计划。据粗略统计，目前已有广东、海南、天津、江西、贵州等五个省份公布今年的重点项目投资计划，投资额分别达36658亿元、17950亿元、8231亿元、6000亿元、2499亿元，投资总额超过7万亿元。很多地方都表示把稳增长放在首要任务，并且在下一步工作安排中首要强调的一点就是“抓投资”、“加快重点项目建设”。
根据《广东省2014年重点建设项目计划汇总表》显示，2014年度广东计划投资4500亿元，这其中用于基础设施投资的资金就占去一半，为2298亿元。在基建方面，各地都注重对铁路、城市轨道交通、市政公共服务建设等方面投资。江西今年第一批省重点项目安排200项，有43项交通项目被列入计划。其中，将建成5条高速公路(行情 专区)、续建6条高速公路、计划新开工高速公路13条。在铁路方面，江西省今年将建成杭南长客运专线江西段、赣韶铁路江西段，新开工昌吉赣客专、蒙西至华中地区铁路煤运通道江西段。海南省今年的重点建设项目以基建和城镇化项目为主，包括西环高铁、昌江核电、绿化宝岛工程等项目。
这些都将拉动建筑钢材的需求，是支撑后期建筑钢材市场价格趋稳一大动力。同样，各地的廉租住房、公共租赁住房和城市棚户区改造，都是建筑钢材市场需求的一大亮点。日前，财政部、住建部决定，从今年起，将中央补助廉租住房、公共租赁住房和城市棚户区资金，整合归并为中央财政城镇保障性安居工程专项资金。财政部网站同时下发了 《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》（以下简称《办法》），专项资金包括中央财政对廉租房、公租房和城市棚户区改造三项补助资金，今年共计1158亿元，比去年执行资金数额增长了14.3%。而2013年到2017年推进1000万套棚户区改造，所需资金量至少2.5万亿元。那么，建筑钢材需求也将随着廉租住房、棚户区改造的加快而释放，支撑建筑钢材市场平稳向好运行。
此外，钢铁原料市场价格的反弹，刚性成本支撑，在一程度上遏制价格的下跌，最近以来，由此来看，房市降温，对建筑钢材市场有影响，但不大，国内的铁矿石、废钢、生铁、钢坯等钢铁原料价格有所回升，前期唐山钢坯价格上涨50-70元/吨，进口铁矿石价格上涨2-3美元/吨；废钢市场价格稳中有升，一些钢厂的废钢采购价格上调，钢材生产成本上升，不少钢厂相继上调螺纹钢、线材等建筑钢材出厂价格，涨幅50-100元/吨不等，建筑钢材成本支撑预期增强。
由此来看，尽管房市降温，对建筑钢材市场有影响，但不大，从总体来看，短期内建筑钢材市场仍可期待，价格不会急剧震荡波动，以稳为主，盘整运行。
