从上表中我们可以看到，截止到2014年6月底，我国商品房屋施工总面积达到611405.64万平方米，2014年新开工房屋施工总面积达到80125.74万平方米，商品房竣工面积达到38214.96万平方米。目前，全国一年的商品房竣工量为800万套左右。
据了解，德国房屋所用门窗的售价大致为房屋单价的10%左右（3000欧元/平方米的房屋，门窗通常大约为300欧元/平方米），而中国大多数商品房的门窗工程单价在300—800元人民币/平方米，相对于中国大城市高昂的房价，这个比例甚至不到1%。
而如今，更多的商品房购买者对所购房屋的要求已不仅仅停留在地段、价位上，而把更多的关注点放在了房屋的品质上，这其中最直观的就是门窗品质。因此，房地产开发商对于门窗品质的要求也较以往有了更严格的标准，同时相关于门窗部分的建安费，很多也都大幅度地提升到了1000元左右，这对于铝型门窗来说则有了更好的市场空间。
据不完全统计，目前建筑铝型门窗的市场占有率提高较快，已占到整个门窗市场的约50%。在北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司总裁陈其泽看来，房地产市场脚步放缓的同时，对于大型铝门窗企业来说无疑是个利好的信号。大企业资金基础扎实，对于市场的动荡有一定的掌控力。房地产脚步放缓，不代表停滞不前，大型房地产公司的开发项目依旧会平稳进行，而只要有房地产项目，就一定会对门窗有需求量。同时，这些大型房地产公司更注重高端品质效应，所以无疑在这一时期正是对门窗业一个很好的洗牌良机——洗掉大批价廉质低的，留下价优质高的。
另外，国家对于节能环保门窗指标的强力推行，使得企业必须借此时机花大力气投入新品研发及技术改进中。这种情况下对于像嘉寓这样实力雄厚的门窗企业来说，强大的资金保障与超强的研发团队已成为他们雄踞市场的最强后盾。
正所谓“变则通”，对于现有的稳定市场，嘉寓也有自己的居安思危举措——研发推广新产品。
虽然铝窗的美观性能是很多消费者十分推崇与喜爱的，但其最低也要千元左右的价格让很多人望而却步。近期，嘉寓已推出新型产品“铝塑铝门窗系统”，其结构为铝+U-PVC+铝，其价格介乎于中档塑窗与普通断桥铝窗之间，既拥有了塑窗的价格优势又兼顾了铝窗的美观性。（本刊后续会对此款窗有详细介绍）
马俊清：木窗的定位坚持
我国木、塑、铝窗市场比例示意图
从以上简单的示意图可以看出，我国木窗在窗市场所占比例极少，据行业数据显示，这个份额比大约只有1%。而在欧洲，纯木窗和铝木复合窗所占比例不低于30%，在民用住宅中所占的比例则高达40%。究其原因，不外乎与木窗的高端价位并非介于普通家庭都可接受的范围内。也正因如此，在马俊清看来，虽然房地产业市场有所波动，但这个波动的影响分配到木窗行业上，几乎是可以忽略不计的。
目前木窗的工程售价为每平方米1500~1600元，目前北京市场铝窗的售价为每平方米700~800元，贵了将近1倍。造成木窗价格高的因素除了进口木材的成本较高外，还有我国的木窗产品起点很高，产品质量与世界发达国家产品质量同步，部分甚至处于世界领先地位。
实际上，建筑耗能占全社会总耗能的40%；而在全部建筑耗能中，建筑外窗耗能又占了50%。有人做过推算，将我国现有存量房屋的外窗都换成更加环保的高端欧式木窗，中国每年将节省4.2亿吨标准煤，也就是中国20%的煤炭将不需要再挖掘。而提供木材的森林，本身就是可再生资源，而且，森林也是有寿命的，成熟森林若不及时砍伐也会腐烂、自燃甚至引发森林大火，从而影响环境、破坏生态。
马俊清认为，旧房改造这部分工程，若以家庭为单位，随着建筑节能的宣传推广，木窗是可以占有部分市场的。毕竟，如果在经济条件允许的情况下，消费者一定会首选品质更高的产品。但若以公共改造来论，由于成本的控制，木窗将不占有任何优势，甚至可以说在这一部分的市场占有率可能为0。因此，木窗企业若要持续发展，坚持高端定位，不盲目扩张市场应该是必须坚守的一个原则。
随着北京市率先执行75%的建筑节能标准，对门窗传热系数(K值)的要求从2.8W/㎡·K提升到1.5~2.0W/㎡·K之间，木窗行业可谓迎来了新的发展机遇。木窗在建筑节能中有天然的优势，据资料显示，木窗本身传导系数与铝型材相差1200倍，铝包木门窗配套普通的中空玻璃基本可以满足传热系数K值2.0~2.2的要求，配套单片Low-E玻璃传热系数K值能够达到1.8以下。而断桥铝窗想要达到同样的K值，其成本也会相应上升，缩短与木窗间的价格差距，这就使得木窗市场有了自然扩张的可能性。
目前，有一种声音认为，楼盘销售遇阻，房地产商会更加关注房屋的品质，寻找售楼的亮点。而门窗正是楼盘最能够体现房屋亮点的所在，门窗在视觉、保温、通风等性能和开关的方式等方面，会极大地影响人们居住的品质。因此，优质的节能门窗生产厂商在房地产销售出现拐点的时候，得到的反而是机会。因为，什么样的楼盘都能热销的时代即将过去，再去选购那些价格低廉而质量没有保障的产品会使楼盘销量停滞，楼企的品牌受损。门窗的市场表现也证实了这种说法，与三位受访企业家的观点不谋而合。。
无论是塑窗、铝窗还是木窗，都不可能单一存在，一定是与房地产市场息息相关，因此，房地产业的波动对门窗业的影响是毋庸置疑的。品牌门窗企业的逆势而上，是因为这些企业顺应了节能环保、绿色发展的社会趋势，拥有自己的创新产品，这样的创新可能是产品设计上的，也可能的产品制造方式上的，还可能是销售模式上的。当这样的门窗企业急剧扩大市场份额的时候，市场也将面临一次急剧的一个大洗牌。大型企业将在国家节能环保政策的支持下，利用先进的生产设备、创新的节能产品和巨大的产能规模迅速壮大，稳步增加产品的市场份额，小型企业则需要在产品创新和企业转型中迅速寻求新的生存机会，避免被市场淘汰。
