4月18~19日两天，中国房地产招标采购工程师协会会员代表由全国各地赶至山东临朐参加第二届中国(临朐)国际门窗幕墙博览会。
会后，协会会员吴昊分享了他对门窗招标的一些真实体会：
1、首先是设计要求对于门窗有气密性、水密性、抗风压、保温（K值）、隔声五性要求。
2、根据项目定位，从塑钢、断桥铝合金、系统窗、铝木复合、木窗等不同品类中选择。
3、项目定位之后就是招标文件编制技术及标准要求主材铝材（塑钢、木材）、玻璃、五金、胶条、胶的品牌的圈定，这里对于招标采购很有讲究。计价及结算模式，是土建洞口尺寸计价，还是门窗实际外框尺寸需要提前明确，划分标段。
4、完成前期准备后，开始寻找供应商。选择供应商时要考虑几点：一是设计能力（设计资质、人数及经验），二是加工制作能力（工厂产能，生产饱和度）， 三是安装队伍业绩（可以考虑面试安装队伍组长），履约合同及合同完成情况。现金属门窗资质，住建部已取消，门窗如果安装需要安全生产许可证。
5、招标过程中，除了主材及取费单价以外，一般投标厂商胶及铝材的平米含量会有空间，可重点澄清。投标封样及设计颜色、样式确认，主材颜色有时影响价格。颜色及样式可以做实体样板查看。确认设计节点。
6、合同执行中，可以去乙方抽查生产产品是否为合同约定，可以抽查乙方是否按合同约定主材用料，工程抽查是否按施工图纸施工门窗节点。合同执行中需要送检，做门窗五性实验以确保满足设计要求，五性实验报告最后装入竣工档案资料。
7、门窗质量通病，漏水原因为设计节点、加工制作、安装质量三方面原因。门窗使用过程中一般主要问题就是五金，开启不畅，关闭不严，掉落等。要确保项目所用的门窗不漏水、五金开启关闭灵活可靠。
8、门窗采购最重要的最后说，就是我们采购门窗前，一定要多问协会的会员，多了解相关情况。可能同样一家公司，找总裁与找业务员给的支持力度一定是不同的；同样的一个门窗销售，与协会会员合作过与陌生人给的支持力度也一定是有差异的。
用小米手机功能做类比，汇聚我们协会每个会员门窗招标采购经验的大数据，让每个门窗采购工作最终都能在项目生命周期里有相对完美的结果。
在参加窗博会期间，协会会员还参观了山东华建铝业集团有限公司。
