【门窗幕墙网】8月16日，记者从成都市住建局获悉，为了遏制装修改造违法违规行为，即日起，成都市住建局、市经信局、市城管委等部门，将联合开展既有建筑装修改造违法违规行为专项检查，堵死全市既有建筑在装修改造过程中存在的违法违规行为，保障老百姓的住房安全。
据了解，8月9日，成都市住建局等5部门印发《成都市既有建筑装修改造管理办法》（以下简称《办法》），明确各方安全责任和义务，建立全覆盖安全管理机制，强化风险防控和处置能力，进一步筑牢房屋安全、消防安全监管底线。《办法》明确，装修人为既有建筑装修改造安全管理的第一责任人。
值得注意的是，《办法》中提出，将依托党建引领“微网实格”治理体系，明确网格员（长）、微网格员（长）发现、报告安全风险隐患和配合宣传的工作职责，健全基层房屋安全管理网。同时将城市更新片区综合改造项目（城镇老旧小区改造工程）中涉及的基础设施、附属设施改造和房屋公共部分修缮和自建房装修改造等情形，也列为既有建筑装修改造监管内容，进行具体性指导和管理。
据成都市住建局相关负责人介绍，8月16日，成都市既有建筑装修改造违法违规行为专项检查正式启动，此次专项检查重点是是否擅自变动建筑主体结构、承重结构、超过设计标准或规范增加楼面荷载、增加夹层的。是否将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；擅自拆改供暖、燃气管道和设施、改动拆除消防安全设施；采用非防火材料装修，改变建筑保温、外墙装饰。
同时，检查装修企业是否违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和进行焊接作业的，或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的。以及装修改造过程中其他损害房屋安全的违法行为。
另一方面，针对物业管理企业或房屋管理机构，将检查其是否开展装饰装修申报登记；是否告知装饰装修的禁止行为和责任事项；是否履行巡查、发现、劝阻、报告义务，收集施工安全告知承诺书，填写巡查检查报告。
此次检查范围，主要面向正在进行装修改造的既有居民住宅、用于生产经营的既有房屋建筑（办公、餐饮、酒店、健身、培训、养老机构、医疗、影院、KTV等人员密集场所和公众聚集场所），物业服务企业。
检查自即日起开始，将分三个阶段进行。第一阶段为自查自纠阶段，即日起至2023年9月30日。第二阶段为抽查阶段，10月1日-10月31日，各区（市）县住建、经信、城管、应急、消防等行政部门，按照监管权限对辖区内正在进行装修改造的项目开展抽查。对检查中发现的问题建立三张清单（问题、责任、整改），查实现场情况并及时进行整改处置。
第三阶段为督导检查阶段，将在11月1日-11月30日间开展，成都市住建局、市经信局、市城管委、市应急局、市消防救援支队将按照监管职责开展专项督导，对各区（市）县的装修改造项目、物业服务企业（房屋管理机构）开展检查。
