2010年,中国门窗业稳步前进,中西部地区的家居建材产业依托巨大的市场潜力和强大的资源优势,特别是在西部大开发战略的实施以及中西部各级政府的大力支持下,发展势头十分的强劲。当前,向中西部进军已成为广大家居建材企业的共识,进军中西部的哪个城市成为企业决策的关键。
门窗业前景光明
楼市发烧,门窗行业也跟着感冒,这是房地产业和门窗业不可分割的关系。目前,中国正处在工业化、城市化加速发展阶段,城市人口急剧增长,中高收入人群不断扩大,对房子的需求也是井喷式增大,但是楼市的供应远远不足,导致房价飙升。现在的问题主要就是供给不足,所以每调控一次高一次,是因为我们对中国所处的阶段和美国、欧洲不在一条线上,他们的房子已经盖够了,我们没有,就造成了这个市场的火爆,造成了房价的飙升,房地产有前景,家居产业就有前景。国家要多盖房子,房子盖多了,供求矛盾解决了,房价就不会再飙涨了,现在国家已经认识到了,是要扩大普通商品房供给,同时要大面积建保障性住房,今年,国家计划盖一千万套保障性住房,让中高收入的有商品房,中低收入的有廉租房,让不同收入层次的人都有房子住。人需要家,家需要门窗,门窗业的前景是光明的,而这点在西安体现的又最为明显。
西部大开发的桥头堡
前不久,国务院召开会议,对西部大开发做了新的布局,从东向西,陕西是西部大开发的第一阶梯,西安是西部大开发的桥头堡。这一次西部大开发会议,国家做了四个阶梯部署,第一阶梯就是从包头到西安,然后到广州,到广州要打通一条大通道,这是一条原来没有规划的;第二阶梯就是南北方向,从银川经陕西宝鸡到重庆,到广西的北龙湾(音),这是第二阶梯;第三阶梯是成都到昆明;第四阶梯是成都到新疆。国际大通道和西部第一阶梯就交汇在西安,所以西安地理位置非常重要。国家批准的关中天水经济区发展规划,就是要把关天地区建成对全国有影响力的经济区。西安处在我国版图中心大地原点,西安作为亚欧大陆桥新的心脏,国务院批准把西安建成国际大都市。今年,在西安要开世界园艺博览会,机遇再次垂青西安。
进入“十二五”,国家把消费摆在第一位,要扩大内需,而门窗业就是消费领域里一个巨大的产业。东部产业向西部转移,这是大势所趋,东部这30年主要发展的就是现代消费业,而西安作为枢纽无疑将成了现代消费业的另一个重心。在这个重心里门窗业也无疑能得到最好最快的发展。目前门窗的企业非常小,没有一个企业的产值能超过整个行业产值的1%,而西安能为这些中小企业提供一个发展大平台。目前,一些直营店开始受到消费者关注,因为直营店是厂家直接管理店面,能够最大限度地控制店面风格、产品价格、销售理念,并最快地展示企业新品,且由于没有经销商环节,直营店产品在价格上具有较大的优势。可以预见,随着企业实力的增强,西安的企业在当地开设直营店有相当优势。
市场应该向行业竞争比较宽松的区域转移,业态应该向多功能综合体转移,西安无疑是最好的转移地之一。