中国建材市场洗牌时代来临 家居建材企业准备长期过冬
小编提示：杨红旭：这几年家具行业的扩张速度远超房地产，房地产从2009年之后就开始降温，但家具行业这两年却迅速扩张，有一个行业的滞后性。所以当房地产降速之后，家具行业之前增速过猛，所以受到冲击比较大，甚至大过房地产行业本身。
楼市低迷带来的连锁效应已经在下游产业链开始显现，家居和建厂卖场的日子越发艰难，不少家居卖场已经缩小规模甚至关门停业。业内人士分析，虽然近来楼市有所回暖，但家居和建材行业由于之前的非理性扩张，此轮调整期还将延续数年。
中国家具协会的统计显示，按照行业标准，1万平米的卖场面积将对应年销售额1亿元，2011年家具建材行业年销售额大约2000亿，也就是说只需要2000万平米的卖场面积就能够满足市场需求，然而目前国内家居卖场的总面积已经超过了4000万平米，这意味着有50%的卖场面积属于过剩。
更为严峻的情况是，在供应过剩、销售下滑的同时，入住卖场的品牌商，他们开店的成本却在逐年增加，利润被严重压缩。北京某地板建材生产商姜老板给记者算了一笔账。姜老板：“我们在北京开设了30多家专卖店，现在感觉到卖场费用在增加，大个比方，3年前我们这样一个店，加上装修和卖场的费用也就是15万块钱。现在，同样的面积至少需要20万，这样压力明显增加了。”
随着楼市“金九银十”销售旺季的到来，尽管楼市成交有所回暖，但杨红旭认为，这并不会给正在经历寒冬期的下游产业链带来多少温暖，建材家居行业还将面临一个较长的调整期，为之前的非理性扩张买单，而行业内的洗牌、整合也将加速。
