在“批发市场外迁”成为郑州2012年度的热点话题之一后，春节刚刚过去的郑州，这一话题再度吸引了大家的眼球。
“2013年，郑州市除50家市场要完成外迁任务外，另外30家市场也要启动外迁计划。”在郑州市发布的《2013年中心城区市场外迁工作方案》中，明确提出了今年的工作计划，并对已开工建设的市场集聚区，要求加紧施工进度，力争2013年年底建设完工达到承接市场的标准。
而作为郑州批发市场外迁的主承接地，郑州华南城也正在加紧建设步伐，并在全力推进招商工作的顺利进行。尤其是华南城建材市场，更是成为郑州建材市场外迁的承接地。郑州华南城迎来了一个崭新的发展时刻。
建材市场外迁成行业大潮流
郑州批发市场外迁已经箭在弦上。市场外迁的原因在于城市发展的整体规划，也在于市场本身存在的问题和瓶颈。
2003年前后，由于郑州房地产的急剧升温，建材市场投资、建设热潮，似乎成了郑州东、西、南、北各方和老市区比赛发展速度的标志和投资者掘财进宝的财富机会，于是诸多规模档次不同的建材市场一哄而起。
“业态混乱、缺乏规划、交通堵塞，不安全因素层出不穷。”在一窝蜂的跟进中，郑州建材市场的弊端也逐步显现。
“郑州市建材市场的现状是多、散、乱，这样会破坏整个行业的利益。”河南省营销协会的一位专家说。他认为，盲目扩张会带来三个弊端：第一是市场规模分散以后，自身的影响力和辐射力都会缩小，这样做的后果是建材行业失去了龙头，也就无所谓龙头的作用了。以前东建材可以辐射到全省甚至外省，但是现在已经明显缩小。第二是造成资源浪费，商家流失。为了吸引大品牌进来，各个市场都使出了浑身解数，商户流动频繁，不知该如何选择。商户不稳定，形成恶性循环后，外地的市场就会趁机过来招商。第三是僧多粥少，争夺激烈，最后会导致一窝蜂上，一窝蜂死。
“目前，郑州建材市场正在重新洗牌。区域分布的重要性越来越突出，经营场所的形态不得不升级换代，外地大资本、大品牌正大规模地跻身中原，市场细分已经显现，本地一些传统的建材批发市场正面临一场前所未有的挑战。”郑州建材业内资深人士如是说。
“消费多元化带来的业态多元化，由单纯的价格优势向管理、售后服务等多方位优势转变，这是一种客观市场形势，而这，直接打破了批发市场妄图称霸天下的格局。”该人士分析认为，郑州建材市场的升级和转型是必然的趋势。
一站式服务未来建材市场发展趋势
作为郑州建材市场外迁的承接地，郑州华南城建材交易中心建筑面积达到了82.5万平方米，占一期建筑面积的五分之一还要多。如此大的体量，让我们看到了华南城对建材市场外迁的重视，也让我们看到了华南城对其建材交易中心未来发展潜力的信心。
“以第六代专业市场物流模式为驱动，以政策、媒体、行业三大聚集为助力，以中原大交通网络为延伸，以华南城遍布全国七大商贸市场体系为外援，依托百万平方米海量仓储空间和乾龙物流"空地一体"全国大型物流网，打造中原建材市场旗舰平台。”该项目负责人信心满满。
这样的信心首先来自于政府。《郑州市人民政府关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》指出，郑州中心城区市场外迁将“以华南城开发为核心，作为中心城区市场外迁的主要承接地，打造超大型现代商贸物流城”。
其次则来自于企业。华南城集团布局全国的高效率物流网络、超大规模的仓储设施、网络交易与实体渠道结合的双重交易方式，加上完善的商务生活配套和全球领先的物业管理，也给所有商户带来满满的信心。
而当这一切落到实地，郑州华南城项目也让人们对其有了更多的期待。
