因市场惯性走得太快
虽然建材行业不景气，各大卖场都没有多少顾客，但是，仍有新的建材市场开张，位于黑龙江路的飞拉力装饰建材市场就是近两年发展起来的，占地40多亩。
走访中，记者发现，与其他建材市场相同，该市场也是非常冷清，很多商户一天内没有几个客户。
“最近几年，青岛的建材市场扩张非常盲目，供应方却因市场惯性走得太快。”22日，青岛市家具协会执行会长兼秘书长单青川向记者介绍道，他直言，青岛目前建材市场已经严重饱和了。
“很多新的建材市场都没有统计，现在建材市场总体面积肯定达到200万平米了，青岛的消费量远远没有这么大。”就在去年，青岛家具协会统计时，青岛建材市场的面积还在170万平米，但是在市场不景气的情况下，建材市场面积竟然增长了这么多。
单青川会长介绍，按照官方的指标来计算，1万平米的建材市场，对应的市场销售额应该在1个亿，“这样来算，按照青岛目前200万平米的建材市场面积来算，青岛家居市场销售额应该在200个亿左右，其实这还是四五年前定的指标。但是现实情况呢，根据家具协会的统计，乐观估计青岛市场能达到100亿就不错了，如此算来，有一半是剩余的。”
单青川介绍，盲目扩充的背后，必然带来商场恶性压价竞争，很多商场因为压价吸引商户，导致最后撑不下去，“如此，便陷入了一个恶性循环。”
◎原因
成本上涨，需求降低
在家居商场因市场惯性盲目扩张的同时，需求一方却降低了，如此导致了目前建材家居市场的惨淡现状。
“楼市低迷还是主要原因。”单青川介绍道，建材家居毕竟属于房地产的依附产业，房地产行业不景气，这些依附产业也难以经营。“虽然从今年上半年来看，楼市有小幅度回暖，但是与建材市场的扩张速度相比，不会带来大的改观。”
“市场只有这么大，进来的人多了，每个人分的自然就少了。”在达翁建材市场，经营一家地板的崔先生说，近两年，经营地板的门店增长一倍多，本来就饱和的市场，如今更饱和了。
而在市场饱和的情况下，消费者的需求却在不断降低，“从去年开始，很能体会到，消费者的装修需求在降低，很少有人用价格高的地板。”崔先生也统计过，目前装修人群多是刚需人群，装修需求标准都会低一些。
“现在很难遇到大订单，大多都是散户。”崔先生介绍。
当然，在现实中，虽然市场不景气，消费者的装修需求也在降低，但是门店所需要的人工成本每年都在上涨，原材料的价格也在上涨。
“店面租金先不说，现在人工费非常要命，雇一个人干活每个月最少要3000块钱，要卖多少家具才能挣3000块钱。”在海博家具城经营家具的刘女士为节省成本，只雇了一个销售员，“因为原料在涨价，现在进货都要比以前高，但是销售价格却不敢涨，这样利润自然也少了许多。”
◎未来
大市场面临洗牌
根据青岛家具协会统计，目前青岛建材家居市场内，有1/3的企业处于亏损或者濒临亏损的境况，同样，盈利性比较好的企业也占了20%到30%。
“处于亏损的企业大多是一些小企业，在竞争中没有各项优势，而那些盈利性好的企业则是一些大型的企业。”单青川介绍，通过协会对整个市场的观察来看，那些亏损的企业日子越来越难，大型企业却越来越好。
“青岛一木现在都供不上货，青岛北苑英徽家具的销售额也是突飞猛进，今年估计能突破一个亿。”对于建材卖场，单青川也说，海博、富尔玛、达翁等建材城相对来说也有较好的业绩。
单青川认为，在大品牌日趋成熟以及大型卖场日趋规范的同时，青岛的建材市场未来将停止扩张，而是进入一轮洗牌阶段，通过整合、重组等，淘汰那些经营不善的品牌和卖场，使青岛的建材市场进入良性循环。
“现在，很多家具建材品牌也在探索新的营销方式，如网上营销等，但是这些品牌都是在成熟的基础上，才能有所突破，未来也将是市场整合的时代。”单青川说道。
