房地产本质上还是个金融行业。一个月以来，从金融端的住房按揭贷款发放和房企获准发债情况来看，房地产融资正在走出至暗时刻。对房地产企业的流动性问题，有城市政府正在作出支持，11月23日，成都市住房和城乡建设局发布《关于精准应对疫情冲击全力实现年...
2021/11/30
今年的房地产市场没有“金九”，也没有“银十”。克而瑞研究中心发布的2021年1月-9月房地产企业销售TOP100排行榜显示，百强房企单月全口径销售金额同比下降36%。10月，房地产市场持续降温，逾8成百强房企单月业绩同比降低，其中44家房企...
2021/11/9
中共中央政治局5月31日召开会议，会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化战略、保持我国人力资源禀赋优势。就“三孩”政策将对房地产市场产生哪些影响，多位业内...
2021/6/1
2021年的楼市又起风了。当“房住不炒”主基调常态化，未来房地产风口何在？当市场回归品质，房企供应链管理如何创新？产业链上下游企业应如何把握机遇？为了进一步解读房地产市场发展，一同探讨房地产合作的创新思路、推动房地产供应链上下游的高效合作，...
2021/5/20
1月21日晚间，上海发布房地产调控新政，多部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021年1月22日起实施。《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家...
2021/1/22
“弦”还得时刻绷紧。2020年房地产市场总体保持稳定，但深圳等地也出现“价格倒挂”“众筹打新”“万人抢房”等现象，预示着这个汇聚各方利益的市场不乏“暗流”，市场平稳健康发展的基础仍需合力夯实。“稳”是今年房地产市场的“主旋律”。面对疫情冲击...
2020/12/10
在房地产市场“金九银十”传统旺季，开发商以价换量，尤其是头部房企取得了不错的销售业绩。这是否意味着未来一段时间楼市将逐步回暖？研读十九届五中全会发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》可以看出，...
2020/11/17
由于疫情带来的延后效应等因素影响，过去的9月，成为楼市成色十足的“金九月”。国家统计局19日发布的数据显示，1-9月份，商品房销售面积117073万平方米，同比下降1.8%，降幅比1-8月份收窄1.5个百分点。其中，住宅销售面积下降1.0%...
2020/10/29
报告摘要Q3购房需求集中释放，边际动能已然趋弱，Q4楼市或结构性降温2020Q3购房需求集中释放，全国商品房销售面积、销售金额分别同比 9.9％、 19.5％，销售额单季增速创2017Q2以来新高。但边际层面来看，9月销售增长动能已然趋弱：...
2020/10/26
今年被两次约谈后，成都出台了“房产新政15条”，成为全国第24个发布调控政策的城市。据中原地产研究中心统计数据显示，从7月开始，已有超过24城发布累计30次楼市调控政策。业内人士分析，本轮房地产调控大部分城市的政策力度有限，包括成都等房价明...
2020/9/18
8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。本次的座谈会有着非同寻常的意义，据诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱分析，此次座谈会释放出以下几个信号：坚持房住不炒的定位，自2016年提出房住...
2020/8/24
虽然不少城市的房价目前并没有明显下降的局面，不过伴随着楼市调控进入深度阶段，市场中的炒房客已经明显减少了？在房地产市场总量萎缩之后，房地产不会出现东西南北中全面发热的状态，热点可能会向中心城市、大都市圈和城市群转移。房价随着人口流入稳中带涨...
2020/8/12
最近突然反弹的北京疫情让危机之弦再度紧绷，不过，好在疫情很快得到有效控制。但令人担忧的是，虽然我国疫情防控两次取得了重大胜利，但是放眼全球，实在是难以令人乐观。近期，美国乃至全球新冠肺炎确诊病例一再刷新纪录。接受中国经济时报记者采访的专家认...
2020/7/7
7月，一些房价涨幅靠前的城市陆续出台收紧的调控政策，杭州、东莞等二线城市已率先启动，下半年楼市调控或将出现分化。7月2日，广东省东莞市发布《关于进一步加强商品住房预(销)售管理的通知》，对商品住房销售价格、销售监管等作出了明确的要求，同地区...
2020/7/7
往年此时，北京各售楼处应该正在紧锣密鼓地冲击销售业绩。但在今年的疫情“阴影”之下，楼市平添了更多不确定性。疫情之下，北京楼市的“小阳春”出现急速降温。6月11日，北京新增一例新冠肺炎确诊病例，打破了56天本地无新增状态。随着确诊人数增加，6...
2020/7/1
