【门窗幕墙网】1、5月1日，《浙江省绿色建筑条例》正式施行，提出到2020年底，浙江省新建多层和高层住宅将基本实现全装修，也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。浙江省以立法的方式强制推广绿色建筑，在全国还尚属首例。
政策扶持全装修房 公积金购买可上浮20%贷款额
毛坯房由于在装修时存在资源浪费、噪声污染、安全隐患等诸多问题而受人诟病。相比之下，全装修住宅在装修的成本控制、质量控制上占据了优势。但强制按全装修交房，公众恐怕也会产生多种疑虑，比如增加装修后房价会不会更高，装修会不会掩盖房屋质量问题，开发商能否保证统一装修质量，即便是“菜单式装修”，又能否满足个性化要求等问题。
对此，浙江省提出了一些列政策扶持。浙江省将绿色建筑按照节能、节水、节地、节材和环境保护的技术应用水平，由低到高划分为一星、二星、三星3个等级。星级越高，建设标准越高，节能效果越好。购买绿色建筑的住宅可享受优惠，《浙江省绿色建筑条例》明确，使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的，公积金贷款额度最高可以上浮20%。
价格透明机制是问题 全装修房易造成行业垄断
全装修一步到位交房，又有政策优惠，购房者能否真的买单呢？一名网友对房天下表示：全装修交房看上去是省了购房者不少麻烦，但难点在于监管和责任落实，万一出现纠纷，最怕无处维权。更重要的是，价格能否做到公开透明也是个问题，羊毛出在羊身上，如果装修的成本是500元一平，施工方谎报2000元每平又难以查证的话，购房者也是束手无策。
一位建筑商则指出，从行业的角度讲，这种政策容易造成产业链的利润被开发商及其供应商所垄断，从而给其他从事该行业的设计师、个体建材供应商以及装修工人带来极大的压力和冲击，市场的良性竞争秩序就会因此而破坏。
一户装修可造2吨垃圾 08年发文至今收效甚微
中国建筑学会前秘书长徐宗威曾提出，近年来我国每年产生近20亿平方米的竣工量，其中80%以上为高耗能建筑。既有建筑已经达到500亿平方米左右，其中绿色建筑面积仅有0.758亿平方米，还不及总量的千分之二，能源利用率仅为33%，落后发达国家20年。
毛坯房在后期装修过程中，会产生大量垃圾——据中国建筑装饰协会调查,，住宅装饰装修平均一户可能产生2吨垃圾，假设全年有2000万户进行装修改造，则会产生4000万吨垃圾，造成极大的生态环境污染。
其实早在2008年，住建部就曾发文，要求各地制订相关扶持政策、鼓励新建商品住宅一次装修到位，逐步取消毛坯房。我国一些地方也陆续有跟进政策出台，如济宁就提出到2018年后将商品房取消毛坯、实现全装修，但这对于“消灭”毛坯房仍收效甚微。
强制推广全装修房 有必要先设一道“防火墙”
专家表示，为取消毛坯房，浙江省至少要在两方面体现强制色彩：一是住宅全装修的比例将作为硬性指标出现在土地出让环节。今后开发商拿地时必须先承诺全装修的比例。二是到2020年底，浙江省新建多层和高层住宅将基本实现全装修，即在时间上画出一条取消毛坯房的“红线”。此外，强制推行绿色建筑，必须坚决禁止别墅建设，因为别墅不符合节地、节材等绿色建筑理念。
业内人士则认为，应先加大对装修房变成“黑心房”的惩罚力度，严厉处罚开发商偷工减料，粗制滥造，虚假宣传等行为，先出台可操作性强的制度，规范房地产装修市场的价格体系、装修标准、责任认定和售后服务等一系列问题，并制定出相关的赔偿方案，给消费者购买装修房增设一道“防火墙”之后，再取消毛坯房也不迟。
2、G20的脚步越来越近，作为主会场所在地的滨江，无疑将是杭州递给世界的一张金名片，是全球瞩目的焦点所在。你或许会问，全杭州总共九个区，为什么G20主会场偏偏就选在年轻的滨江区？相比于杭州其他城区，是怎样巨大的优势，让滨江脱颖而出，代表杭州站上世界舞台，担纲起承办全球性盛事的重任？而作为滨江中心商圈的龙湖?滨江天街，以及天街中央的地标级商业体——铂金岛，又将孕育怎样磅礴的商机？
浙江县域经济30强中的三冠王，经济实力领跑全省经济竞争力全省第一，发展潜力全省第一，创新力全省第一……近日，浙江省首次发布的县域经济30强中，杭州滨江区成为了三冠王。事实上，这结果并不令人意外，从2002年至今，滨江区科技进步水平每年都是全省第一；4年前，省经信委和省统计局开展工业强区(县、市)评价，滨江区又是连续4年第一；省科技厅创新发展评价也是连续第一！
滨江之所以成为全省最耀眼的明星，与其坚定不移发展以信息经济为代表的高新技术产业密不可分。滨江现有国家级高新技术企业535家，全省第一；34家上市公司，全省第一，新三板上市公司60家；中国民企500强企业中，7家在滨江落户；拥有省级企业研究院和研发中心246家；还有25个众创空间，其中国家级众创6个…… 人才、资本、创新，这些都是未来经济的核心推动力，而在这些方面，滨江都领跑全省乃至全国：滨江区目前已聚集了高新技术产业从业人员25万；资本链方面，滨江有完善的天使投资基金、风险投资基金和股权投资基金，光区财政就有9只天使基金；另外，据市知识产权局对全市13个区县专利统计数据，2016年一季度滨江的专利申请量达3370件，又是遥遥领先其他各区。
经济发展催生强劲消费力，滨江商业价值领衔全城区域经济越好，区域消费力就愈加强劲。强大的经济实力，连年领跑的GDP，大量的高学历、高收入、高消费人群集聚，必然孕育出巨大的消费市场，再加上以G20为代表的一系列全球性政体盛事相继落址，令滨江已一跃成为杭州商业发展潜力最大的区域。位处滨江区核心地段、杭州商业新中心 —— 龙湖?滨江天街中央位置的铂金岛，在区域经济一片向好的趋势下，无疑已位居杭州商业的价值巅峰之上。
3、上海，和大多数城市一样，在快速城市化阶段采用大拆大建的模式进行了大规模的旧区改造，但从21世纪初开始，设计师意识到城市更新应更以文化传承为基础，于是在上海中心区、特别是历史文化风貌区内的许多街区和地段都尝试着以环境改善、功能提升、尊重历史、延续风貌为核心理念进行城市更新实践。可以说上海已进入了存量开发为主的内涵增长阶段与注重城市品质提升和活力激发的创新发展阶段，而以旧城改造为主的城市更新必将成为规划与建设发展的主导方向。
由上海市建筑学会联合香港建筑师学会、香港城市设计学会、中华全球建筑学人交流协会共同主办的2016沪港台三地城市更新与文化传承学术论坛，将于6月23-24日在上海当代艺术博物馆隆重召开。两天的会议包括2场建筑大师高端学术论坛 +1场精英设计师招待酒会+1场经典案例实地考察，有近30位建筑巨擘进行演讲和讨论，汇聚300余名一线知名设计师听众。此次论坛将打造成建筑界顶级设计盛宴，是三个城市的建筑学会在传统交流的基础上再一次进行高端的学术合作。
【日程安排】
6月23日上午
致辞领导：
中国建筑学会理事长 修龙
上海市住房和城乡建设管理委员会总工程师 刘千伟
上海市规划和国土资源管理局副局长 徐毅松
香港建筑学会理事长 吴永顺
中华全球建筑学人交流协会理事长 陆金雄
【版块一】城市更新现状以及未来发展
u 原住房和城乡建设部副部长 宋春华 《中国城市更新改造现状及十三五后的城市规划趋势》
u 江苏省住房和城乡建设厅厅长 周岚 主题演讲
u 香港建筑师学会义务审核 谭天放 《香港建筑改造现状及维护》
u 新北市都市更新处处长 王玉芬 《新北市城市更新》
u 中国科学院院士、同济大学教授 郑时龄 《上海市规划的昨天、今天、明天》
6月23日下午
【版块二】城市更新案例分析及城市记忆
u （台湾）大元建筑及设计事务所创始人 姚仁喜 主题演讲
u 香港城市设计学会会长 林云峰 《城市综合体的更新改造案例》
u 华东建筑设计研究总院院长 张俊杰 主题演讲
u 三大联合建筑师事务所 廖裕祺 《城市更新在台湾的实践经验分享》
u 上海建筑设计研究院有限公司董事长 刘恩芳 主题演讲
u 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司副总裁 汤朔宁 主题演讲
u 华东都市建筑设计研究总院总建筑师 李军 主题演讲
u 信义玻璃控股有限公司技术总监 万军鹏 《玻璃节能设计与安全设计在城市更新中的应用》
u 广东贝克洛幕墙门窗系统有限公司总经理 黄辉 《系统门窗与城市更新》
6月24日上午
【板块三】既有建筑更新案例解析与实战工具
u 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司原作设计工作室主创 章明 主题演讲
u 上海建筑学会历史建筑保护专业委员会委员 沈晓明《历史保护建筑》
u 英国皇家特许测量师学会中国理事会主席 梁士毅 《既有建筑改造中的科技创新》
u 上海市规划和国土资源管理局风貌处处长 侯斌超 《上海市城市更新风貌管理与发展规划》
6月24日下午
参观当代艺术博物馆、沪上生态家、徐汇滨江园等有代表性的上海既有建筑改造项目，由项目的主设计师对项目建成或改造过程中的亮点和难点进行讲解
4、第十六届杭州人居展上周一顺利闭幕，展会期间新房成交量创下近五年新高，人居展后的首周开发商依然保持着推盘节奏，成交量也继续维持在高位。
指数研究室数据显示，在刚刚过去的一周，截至5月22日14:00，杭州市（含余杭、萧山）商品房成交量达3768套，较此前一周4088套的成绩减少了220套，根据以往全天的新房成交量来看，上周依然有望突破4000套。
再过一周，红五月即将收官，值得称道的是，截至目前，5月份杭州市商品房成交量已经达到11351套，以当前的趋势，本月楼市有望破15000套，再创同期新高。
除了成交量维持高位，上周末杭城开发商也趁热打铁，不少房源周末入市。据快房网统计，上周末杭州共有5个楼盘开盘，分别为丁桥的阳光城翡丽湾、远洋香奈，普福的中大普
升，申花的九龙仓珑玺，文晖板块的天阳文晖，其中天阳文晖为首开楼盘。
5、为了让楼盘情况更为透明化，同时对开发商起到监督与推荐的双重作用，质量第三方平
台特推出了楼盘口碑红黑榜。该榜单由网友评述并结合楼盘真实情况所得，将杭城楼盘中一些做得不错或者有些欠缺的楼盘进行公示。
红榜：上榜楼盘必须包含以下至少某一特点：质量保障工作有特色、品牌、户型优秀、周边配套成熟宜居性高、学区保障、智能家居、区域利好出台、物业服务出色等等因素。
黑榜：楼盘出现交付减配、进度过慢、质量问题、物业服务恶劣、违规销售等等问题而成为网友吐槽的焦点。
