【门窗幕墙网】玻璃幕墙,堪称现代建筑艺术的标志、金融商圈不可或缺的“硬件”。这个“高大上”(高端大气上档次)的代名词,近两年屡遭诟病——它引发了光污染及玻璃碎裂伤人问题,很多时候成为市民头上一把明晃晃的“尖刀”。
面对种种玻璃幕墙引发的“血案”,今年9月底,广东省政协委员李虹、徐建平建议有关部门加强对现有玻璃幕墙的安全管理。广东省住房和城乡建设厅答复表示,将推动玻璃幕墙使用的立法工作。
查阅资料,记者发现,上海近两年没有玻璃幕墙爆裂的消息。全国不少媒体在反思本地玻璃幕墙问题时,都不约而同地提到一份规定——《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》。
仅仅是一份“办法”,就让上海的玻璃变得安全了吗?带着好奇,记者对上海玻璃幕墙管理背后的奥秘进行探索。且看“上海经验”对广州有何启迪——
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上海:新建玻璃幕墙受限制
广州:禁建玻璃幕墙无规定
上海
作为国内首栋玻璃幕墙建筑——1985年联谊大厦的诞生地,上海在享受玻璃幕墙所建立的城市现代美感的同时,也首当其冲地感受到其负面效应。鉴于此,上海市首先从施工设计出发,控制在建、新建玻璃幕墙数量。
2012年2月1日施行的《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(以下简称“沪办法”)中,列明了禁装玻璃幕墙的两类建筑:一、T形路口正对直线路段的建筑物;二、住宅、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校教学楼、托儿所、幼儿园、养老院等“二层以上”建筑物。
此外,该办法还要求,在商业中心、交通枢纽等“因幕墙玻璃坠落容易造成人身伤害、财产损坏”的二层以上场所,必须采用安全夹层或其他具有防坠落性能的玻璃。对采用玻璃幕墙的建设工程,“设计单位应当结合建筑布局,合理设计绿化带、裙房等缓冲区域以及挑檐、顶棚等防护设施,防止发生幕墙玻璃坠落伤害事故。”
以近期备受瞩目的“第一高楼”上海中心大厦为例,据其建设方城投公司介绍,上海中心是世界首次采用“内外”双层方式安装14万平方米柔性幕墙的超高层建筑。安装完成后,不仅为大厦提供外保护和温度缓冲区,还将形成24个空中花园。
广州
广州现有的建设标准却显得过低。
无论是早在2008年省住建厅出台的《既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》,还是今年6月刚刚通过的《我市房屋安全监管职责和城市建设维护有关事项的请示》,里面都没有明确规定市内限建、禁建玻璃幕墙的明确标准,也没有对于幕墙周围设缓冲、防护设施的规定。
难道是广州足够“自觉”了吗?一家建设承包公司的吴老板告诉记者:“从技术上,环保又安全的玻璃幕墙已经实现国产化,例如超白玻璃、注胶玻璃,但其造价成本太高,不为业主喜用。”吴老板还说,商业建筑使用这些高端玻璃仅有的“推动力”是2006年广州出台的“使用新材料可获贷款补助”这项规定,但对比所需成本,大多数业主都会说“不”。
玻璃幕墙与玻璃窗的区别
玻璃幕墙与玻璃窗的主要区别在于:幕墙是一种悬挂在建筑结构框架外侧的外墙围护构件,它的自重和所承受的风荷载、地震作用等通过锚接点以点传递方式传至建筑物主框架,幕墙构件之间的接缝和连接用现代建筑技术处理,使幕墙形成连续的墙面。窗,在建筑学上是指墙或屋顶上建造的洞口,用以使光线或空气进入室内,支座在主体结构之内。