3、上周（5月16日-5月22日），杭州楼市成交有所放缓。据统计，市区（含余杭、萧山）共成交商品房4072套、40.5万平方米，成交套数、面积环比分别下降0.4%、1.3%。按照往年的经验，6月底前房地产企业半年冲量一般会持续托高周签约数据，接下来一周，市区新房签约量或将稳步回升。
二手房在5月首周成交大跌25%之后，接下来主城区二手房市场进入了稳步回涨的轨道，上周杭州主城区共成交二手房1359套，环比之前一周上涨了4.70%，日均成交194套。
市区新房签约4072套
余杭区表现亮眼
随着人居展的举行，上周新房成交基本保持平稳。据悉，四天展会期间，达成商品房(含住宅、非住宅)意向1508套，预定549套，面积7.8万平方米,签约147套，面积2.3万平方米，预定量、签约量比上届明显增加。
据统计数据显示，上周，杭州楼市整体表现较为平稳。杭州市区（含余杭、萧山）共成交商品房4072套、40.5万平方米，成交套数、面积环比分别下降0.4%、1.3%。其中，主城区共成交商品房1617套、16.33万平方米，成交套数、面积环比分别上升1.7%、3.8%。
从成交区域结构来看，余杭区上周共成交商品房1609套、16.13万平方米，成交套数、面积环比分别上升14.8%、16.8%；萧山区共成交商品房846套、8.05万平方米，成交套数、面积环比分别下降23%、30%；主城区方面，江干区以545套、5.51万平方米的成交量位居第一。
商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交3148套、34.56万平方米，成交套数、面积环比分别上升6.9%、7.8%。其中，主城区共成交1170套、13.24万平方米，成交套数、面积环比分别上升7.2%、7.4%；余杭区成交1321套、14.73万平方米，成交套数、面积环比分别上升19.5%、20.8%。萧山区成交657套、6.59万平方米，成交套数、面积环比下降12.4%、12.6%。
上周杭州楼市共417个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交880套、7.71万平方米，占总成交量的21.6%、19%。
天都城上周共成交194套房源，为周成交冠军。项目主要以给业主提供更完善的生活配套，更便捷的交通，更自然的生态，更成熟的大盘生活为营销亮点。
中国铁建·德信君宸共成交149套房源，排名第二。华元·欢乐城共成交112套房源，排名第三。
截至5月22日，杭城可售商品房共149861套、1718.6万平方米，可售套数、面积环比分别下降0.8%、0.6%。本周杭州库存量继续保持回落状态，库存总量也已下降到15万套以下。
二手房成交稳步上涨
主城区环比增4.7%
与月初的略显低迷相比，月中和月末的成交量稳步上涨，再加上人居展的助力，目前二手房成交量已经基本回到了4月份同期水平。接下来一周，又将进入月底冲量，本月成交连涨的势头有望继续保持。
据数据显示，上周（5月16日-5月22日），杭州主城区共成交二手房1359套，环比之前一周上涨了4.70%，日均成交194套。
各城区中，上周江干区的成交量最大，共成交了254套房源，占总成交量的19%。西湖区排名第二，共成交了243套，占总成交量的18%。下城区成交了235套，排名第三。拱墅区、上城区、滨江和下沙分别成交196套、176套、119套和117套。之江仅成交19套。
同之前一周相比，除了西湖和下沙的成交量出现下降以外，其余城区的成交量都有不同幅度的上涨。
在成交均价方面，据房途网的统计数据显示，上周，杭州主城区的二手房成交均价为20935.8元/平方米，环比之前一周上涨了0.56%，继续保持稳定。
各城区中，西湖区的成交均价最高，为24327元/平方米。上城区排名第二，为23314元/平方米。下城区第三，为22110元/平方米。拱墅区和江干区分别为17548元/平方米和17380元/平方米。
同之前一周相比，除了下城区的成交均价出现下降外，其他城区都有微小幅度的涨价。
从个盘来看，根据数据显示，上周主城区二手房成交最多的小区是下沙沿江板块的热门小区世茂·江滨花园，共成交14套，成交均价10000元/平方米。此外，金地·自在城、都市水乡和丽江公寓也都有两位数的成交。
商铺表现突出
写字楼下滑幅度明显
上周，一手商业地产除了商铺有大幅度的上升外，写字楼和酒店式公寓成交都有所下滑，特别是写字楼，下降幅度明显。
上周商铺市场动销楼盘28个，成交77套，总成交面积4573.32平方米，环比上升了37.63%。
商铺成交集中在城东区域，成交主流面积集中在30-150平方米。合诚之江商务中心以成交6套户型面积为280平方米的大户型商铺豪夺第一。
上周写字楼市场动销楼盘10个，成交40套，总成交面积6439.45平方米，环比下降了54.43%。
写字楼市场成交主要集中在城东以及滨江区域，主要出售面积段在78-200平方米。滨江的世茂中心、钱江新城的高德置地广场以及城东的运河·天城国际在上周有着不错的表现，成交面积均超过了1000平方米。
上周酒店式公寓市场动销楼盘42个，成交279套，总成交面积14877.2平方米，环比下降了3.34%。
酒店式公寓市场成交仍然主要集中在滨江、下沙两个区域，成交的主流面积段在40-60平方米。其中荣辉商业中心在本周以成交了27套、1585.79平方米的成绩获得冠军。
4、木头这种材料因为最原始易得，已经伴随了人类几千万年，原始时代搭个木屋，做个勺子，做个碗出门左转砍棵树，材料那都是现成的，到了现代因为各种各样的建筑材料层出不穷，因为价格特性等等原因，木头做的东西才开始逐渐减少。
不过总有些“有情怀”的科技狂人没有忘记这种最原始的建筑材料，瑞典皇家理工学院的研究员拉斯·贝格隆德就创造出了透明的可再生的木材。
其实这就是一种薄板，只不过薄板的细胞里的一种成分被化学剥离了，拉斯·贝格隆德 (Lars Berglund)说：“当木质素被剥离之后，木板变成了漂亮的白色，但是还不透明，于是又和聚甲基丙烯酸甲酯(prepolymerized methyl methacrylate )混合(请不要问小编这是啥，小编也不是化学课代表)改变了混合材料的折射率，于是就出现了半透明的效果。”
这种材料是可再生的，还具有高强度、高韧性，低密度、低导热性的优势，未来很有可能替代窗户所用的玻璃，和太阳能电池的玻璃盖板，玻璃的效果可以想想毛玻璃，效果大致相当。
无独有偶，伟大人物的思想往往是是相似的，美国马里兰大学的研究人员，同样研发出了这样的透明木头。
首先他们将木头放到加入了氢氧化钠和一些其他的化学物品的水中煮2个小时，木质素就被去除了，然后木块上添加环氧树脂，这一步是为了将木块的硬度提升至原来的四到五倍。
用传统材料会将光线散射开，但如果换用这种透明木头的话，可以直接让光照程度提升几个数量级。”
目前这个团队已经做出了从一张纸的厚度到一厘米厚的木块，这比瑞典研究人员又进了一步。
