G20峰会召开前夕，央行行长周小川称全球金融危机已经触底，经济应该不会进一步恶化，周小川还预计中国经济将逐步复苏。而前阶段房地产行业也有了逐步走出困境的气象。从一季度全国房地产销售来看，珠三角、长三角、京津地区都有着明显的提升。4-5月是全...
2012/3/22
早春三月，经历了持续寒冬的中国房地产市场，呈现出丝丝缕缕的复苏气息，全国各大城市住宅成交量明显反弹。与此同时，一些城市的房价开始触底弹升，一些楼盘也开始故伎重演，采取少量多批推出房源的手法，通过多次开盘、逐步提价制造热销甚至抢购气氛。 ...
2012/3/22
2009中国房地产百强企业研究成果发布会暨第六届中国房地产百强企业家峰会在北京举行。与会专家纷纷表示,近期房地产市场表现出的小阳春并不能当作是整体市场触底回暖的信号。国家发改委专家王海峰更提出,中国经济可能要经历3至5年的调整,而房地产市场...
2012/3/22
交易量回暖、投资意愿谨慎、资金压力缓解、业绩分歧依旧在行业整体判断：短期回暖，中期谨慎，长期利好依旧在建议配置行业龙头公司，土地资源较多的区域性公司仍待观察投资要点： 城市成交量普遍上涨，龙头公司表现更佳。样本城市中，深圳的成交量上涨幅...
2012/3/22
今年全国两会期间，全国工商联向政协递交了一份《我国房价何以居高不下》的大会发言稿，该发言稿称，上海的开发项目流向政府的份额高达64.5%。记者近日从知情人士处获悉，上海规划和国土资源管理局正在组织文件和测算相关数据，可能不久之后将通过&rs...
2012/3/22
近日，房地产市场的回暖成为业界和坊间最热门的话题之一。国家统计局和各研究机构发布的数据显示，全国房地产市场成交量正逐步抬头，大有进一步上涨的态势。日光盘重现，地产商借机涨价等诸多消息使原本萧瑟的市场显得十分热闹。消费者和投资者不免心中惴惴：...
2012/3/22
对房地产市场影响较大的政策以及导向 近期对于房地产市场影响较大的政策主要是《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发〔2008〕131号），这一政策的要点在于以下几个方面： 第一，坚持加大保障性住房建设力...
2012/3/22
政策频繁变脸的背后 2008年，对于房地产市场来说是戏剧性的一年。政策面上先抑后扬，显得非常仓促，这固然与突如其来的全球经济危机不无关系，但从更深的层面看，也暴露了我们国家房地产市场的不成熟。 从福利性分房直接过渡到住房的社...
2012/3/22
当前的中国，尽管学历拥有率创造了历史，但由于教育的水分太大，真实的平均认知水平，仍旧处在海平面之下。其主要的标志，在于人们对是非观点的极度模糊，以及对丑恶现象的狂热追捧。基于此，在现代的华夏大地上，才出现了只有房地产才能救中国的奇谈怪论，以...
2012/3/22
近期,楼市小阳春的说法频传,被压抑了很长时间的刚性需求近期释放,但成交量的短期回升与楼市回暖是两回事,房地产行业的真正回暖需待经济形势明朗。 正方 短期房地产行业已经开始回暖,成交量之所以放大,是因为受到房价下降、政策刺激及大幅...
2012/3/22
最近的房地产市场经历了罕见的大萧条，开发商要盘活手中的资产，快速回笼资金，不得不大力促销。从各种报道来看，地产商的促销手段可谓是五花八门，什么看房就送100块钱的橘子啦，什么买房送业主到海外生子啦，甚至还有开发商打出了钓鱼台国宾馆的名号--...
2012/3/22
3月的中国楼市真没有几个人看得懂。媒体对此用得最多的词是逆市提价，比较典型的城市是北京、上海和深圳。比如，北京多个在售楼盘3月份悄然提价，多数楼盘提价的幅度超过10%，而且，成交量似乎也在回升，3月1日至15日，商品房期房成交5232套，比...
2012/3/22
一、我国房地产回暖的内涵 近段时间，很多人都在讨论房地产市场回暖的问题，全国名个地区或者区域的房地产市场都在一定程度上有所回升。但是我觉得很多人都是人云亦云，知其然不知其所然，一是看到的只是售楼处有人走动了，另外就是房地产信息网上显示出来...
2012/3/22
全球金融危机导致国内房地产市场持续低迷。鉴于房地产市场对国内经济有很强的拉动作用，一些房地产开发商及行业组织要求政府改变房地产政策，如放开第二套住房信贷优惠政策的限制等。但是，这一政策一旦调整或放松，非但无法托住国内楼市，反而会导致银行体系...
2012/3/22
受全球金融危机影响，房地产业进入低迷状态。处于房地产市场下游的家居和装修市场表现怎样呢？日前，记者走访了港城家居、建材商场和装修公司做了一番探究。通过走访，记者发现：受房地产影响，港城家居装修市场整体业务下滑较大，但也有部分店铺逆市扩张，整...
2012/3/22
